現金是王,守株待兔,和短賣中的機會

市場上的短賣 , 成功率大概隻有百分之五十 . 重要原因之一 , 是等待時間太長 , 買方跑了 .

很多賣方代理都有這樣的苦惱 . 千辛萬苦 , 銀行批準了 . 但要求兩個 , 甚至一個星期過戶 . 別說貸款了 , 連買主在哪裏都不知道 ..

你要是有現金 , 你的機會就來了 ..

本來短賣的房子 , 大家就不愛碰 . 特別是買方代理不愛碰 . 等待時間太長 , 成功率又低 . 所以要壓低價格吸引買主 . 等到三五個月 , 甚至十幾個月之後 , 在市場恢複反彈好的地區 , 比市場價就低得更多了 ..

拿現金插進來 , 你能拿的的價格 , 往往比市場低百分之二十 . 甚至更多 ..

如果狀況好 , 不用大的裝修 , 比市場低百分之二十 , 拿到手就賣掉 , 就可以小撈一筆 ..

如果狀況不好 , 需要用大的裝修 , 比市場低百分之三十 , 拿到手 , 裝修一下再賣掉 , 就可以大撈一筆 ..

俺最近好幾個客戶都是沾了這個便宜 ..

大家要注意這種機會喲 !.

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