現金是王--Cash is the King

現在市場上,現金真的是王.

先是我們用$241K 的現金報價,打敗了一個$286K 的報價.

前天,我們又用一個$142K 的現金報價,打敗了$18萬的報價.

現在很多listing agents知道我這裏有很多用現金買房的客戶,就來拉我當救火隊員.有的是年初簽的短賣房,限期到了,可過不了戶.哈哈,我的用現金買房的客戶就可以沾上個便宜.

還有的是銀行拍賣房,原來的合同貸款通不過,銀行眼看就要換經紀人,趕快找到我.又救他一把.當然,是我的客戶可以粘光.

平均起來,現金買房可以低於貸款買放百分之二十以上.

特別是現在,鎖定利率後五天內不能過戶,估價後十天內不能過戶.銀行貸款收的特別緊.賣房子的銀行又急於出手.現金的力量就更大了.

一家銀行找上門來,問我能不能給它的兩棟四百多萬的房子找現金買主.兩百萬就可以考慮.