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新新地主發個幼稚的經驗貼,大家別笑話哈,

(2013-10-30 07:08:55) 下一個
本月23號第一次當上了地主婆,25號把出租牌子插到門口,然後分別在ZILLOW和CRAIGLIST上打出廣告。25號當晚就有電話進來要求看房子,來源是開車路過看到院子裏的出租牌子。
在CRAIG上麵打的一條廣告,剛放上去,當天晚上去看就沉到湖底了,一看就知道效果不佳,自己也懶,沒有像有些大佬說的要每天不停的刷。在ZILLOW上的廣告很管用,接到想要RENT的LEADS短短幾天就好幾個,但是屬於是大海撈魚那種,成功性有待繼續證實。 院子裏的出租牌子證實是最管用的。一般開車看到的,對當地的情況都非常了解,而且租的願望是很明確和強烈的。一般聯係上馬上看房子,馬上就做出決定。效率最高。
昨天收到一份APPLICATION,是一個學校的校長助理,單身女的,50多歲,有2隻小狗,喜歡做YARD WORK,栽花種草,就是她了!
LEASE就準備從11/1開始!
當地主後得到的第一個感想:房子不要買在離自己太遠的地方啊。 如果太遠了,光是SHOW房子給人家看的時候都很麻煩啊。雖然我才SHOW了3次房子就租出去了,但是如果想著每次我要SHOW房子要開1個多小時 車的話,俺肯定覺得叫苦連天啊。

更多感想待續哈!LOL
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閱讀 ()評論 (4)
評論
xueyuanlin 回複 悄悄話 單身女的,50多歲, negativ
有2隻小狗 very negativ
tony933 回複 悄悄話 Can't believe what she says, have to look at what she does!
Many more lessons to be learned...
Good luck!
五味七色 回複 悄悄話 請記得,合同上要收兩個月的按金,將來調整房租時候,也要補交按金部分。祝好運!
Wuli98 回複 悄悄話 別高興太早。 那人是誰,你可能還沒有高清,一旦不付錢,你起訴要2個月才能趕走她。 特別是白人,往往更難纏。 多年前,我老婆把房租給一個白人女的,她其母的名字欠租約,結果不付款。你起訴,贏了發現,判決上的名字不對,再會去重新起訴,至少有5個月的房錢沒有收到,還有起訴費,強製執行費等。
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