慎始敬終

唉,吹噓自己是一件很困難的事情 。。。。。。
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分期付款的秘訣!

(2024-03-03 06:42:35) 下一個

分期付款(交易付款方式)_搜狗百科

分期付款在我們的生活中,是一件一點兒都不陌生的事情。我們買一棟房子,一般都是分期付款,貸款之後分它個五年十年二十年三十年再還清的。有的時候,買輛豪車,也分個幾年付款,有些孩子上大學貸款付學費,也是畢業後分期還款的。分期付款這個事情在我們的生活中,一點兒都不稀罕。

今天說一件我自己認為是比較稀罕的分期付款的故事。

Buying a Second Home to Rent: Dos and Don'ts

我有一個暗藏的身份叫做地主。我有一個小房子在出租。這幾年聖地亞哥的出租房市場很好。房源少租客多,因此,往外租房子不是一件難事兒。但是,難的是要租給一個好的租客。我的上一個租客是一個開麵包店的店主,但是因為新冠疫情,麵包店幹不下去了,還欠了我幾個月的房租消失了,這次我暗自決定,這房子要租給不怎麽欠房租的亞裔。(這個不是種族歧視,隻是我的一個租房傾向,哈哈哈)

細說L-1A高管簽證:派遣高管到美國,簽證怎麽辦?L-1A大全拿在手,高管簽證你就有!

租房廣告登出去了,很快就有很多人來看房表同時達租房意願。但是,我都不是特別的滿意。最後,有一個人從歐洲發來郵件,說他自己是荷蘭一個公司的高管,公司派到聖地亞哥工作幾年,希望能夠租到我的房子。還給我發來工資單,銀行存款什麽的。我覺得這哥們兒收入不錯,又是公司高管,於是,我就等了他幾天,等他從歐洲過來看房子。

Kitchen Remodeling Fair Oaks, CA

終於,他來了。是從荷蘭的一個公司派到美國的高管。他對房子很滿意,也提了一些要求比如能不能換房子的抽水馬桶,淋浴噴頭什麽的。(他自己換!)他自己換,換什麽都行呀,我沒有意見!

但是,這哥們是一位印度人。

Premium Photo | Fun 3d cartoon illustration of an indian businessman

嗨,印度人也是我們亞洲同胞呀,印度就印度唄,這哥們兒一個老婆一個娃條件不錯,我斟酌了一下,就租給他了。

這幾年來,他付房租按時基本上是相安無事,沒事也不找我沒有什麽麻煩事兒。

三周前的一個早晨,他突然發來短信:“Good Morning”

我沒理他,大清早的,發什麽短信呀?Morning 個嘚兒呀。

“How are you ?”

我又沒理他,心裏想,有話說,有疋放呀!

“I am fine, and you?”又來了,我又沒有問你好不好?真麻煩,印度式繁瑣。

The Real Reason Your Roof May Be Leaking... · Modern Remodeling MD

“The kitchen roof is leaking ...... ”然後發來照片,果真,廚房的頂上滲水了,果真是有事情找我,這不,房頂滲水了。問題是,不直接切入主題,還先來那麽多虛的。

NND, 我趕緊給 Contractor 打電話,讓替他們緊急救險。

Contractor 讓我關了水閘,我讓老印照辦了。我的 Contractor 暫停了其他工程,趕到這裏來救險。

一個小時之後,Contractor 打來電話:“牛哥,房頂沒有漏水,水龍頭也沒有裂,什麽毛病也沒有找到,但是,估計是他們洗澡的時候,Shower door 沒有關嚴,水流到地板上,滲到下麵來了。我已經做了緊急處理,兩個星期後我來給你做善後工作。”

多謝多謝了!

昨天,善後工作做完了,賬單也來了。

我個人認為,因為老印的操作不當,導致漏水,理應他來付款。但是,他後來辯解說,浴室的門會有一道小縫兒,如果關不嚴,就會導致漏水。意思是我的浴室門也不完美。基於這個原因,我就對老印說:“Be fair,we split the cost, 50/50。”

Shower Doors – ANZZI

老印嘰嘰歪歪的半天,終於同意了付一半的修繕款。

但是,他又說,我現在囊中羞澀,能不能我每個月付你一百刀,分四個月付清,那個意思就是這三百多刀,他要分期付款。

分期付款我理解,但是,就這麽幾百塊錢,對於一個國際公司高管來說,應該不是什麽事情吧。嗨,沒事兒,分期就分期。在Amazon 經常見到一件$49.99  的貨物,可以分期付款,每個月付$10 呢。

Page 2 | Business Cartoons Images - Free Download on Freepik

我覺得,亞洲人手頭都挺有現金的呀。這位印度籍高管是怎麽回事兒呀?

 沒整明白,哈哈哈

《版權分期所有,翻印付款不究》

 

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閱讀 ()評論 (30)
評論
mychina 回複 悄悄話 回複 'bluey' 的評論 : 這個嗎,我看了他的公司,他的確是公司高管,哈哈哈。
mychina 回複 悄悄話 回複 'cowwoman' 的評論 : 咖喱味可以散去,美國有賣咖喱散的,哈哈。
mychina 回複 悄悄話 回複 'cowwoman' 的評論 : 哈哈哈,比中國人還狡猾。印度人的兒子兵法,有七十二計呢。
bluey 回複 悄悄話 高管 of what?二個人公司的president or 2000人公司的CEO? 這才是秘訣哈
cowwoman 回複 悄悄話 注意別走了留一屋子咖喱味散不去。
cowwoman 回複 悄悄話 三哥哥狡猾著呢!和中國人可以一拚!
mychina 回複 悄悄話 回複 '魅力野花' 的評論 : 我讓他自己檢查。
mychina 回複 悄悄話 回複 '魅力野花' 的評論 : 嗯,沒欠過房租
mychina 回複 悄悄話 回複 '四川猿人' 的評論 : 哈哈哈
mychina 回複 悄悄話 回複 'Helensburgh' 的評論 : 是
mychina 回複 悄悄話 回複 '阿留' 的評論 : 真的是高管,但是,老印真的很矯情。
mychina 回複 悄悄話 回複 '花似鹿蔥' 的評論 : 哈哈哈,不怕
mychina 回複 悄悄話 回複 'old-dream' 的評論 : 我知道,真的知道。
魅力野花 回複 悄悄話 shower玻璃門周圍有三麵封條,下麵,左右兩側。
開門那側,水平位置下邊封條最容易壞,其次是同一側底部垂直封條。
建議牛哥檢查一次,可能要換新的了。
魅力野花 回複 悄悄話 如果信譽好,分期付款是好事。
讓對方方便, 給自己機會。
四川猿人 回複 悄悄話 直接賣房,然後除上30年,再除上12月,等於M,每月堅持把這個M用完,天下頓時太平。
阿三有多會吹,有多厲害,我們這個社區有女兒不聽話,堅持嫁阿三的,我幫你問問他們是怎樣從得過且過到忍無可忍的。
Helensburgh 回複 悄悄話 該換新的shower door了。
阿留 回複 悄悄話 氣死我了,三哥見了牛魔王居然不拜,還要分期付款討價還價,這是高管嗎?幹脆開了得了,哈哈哈!
花似鹿蔥 回複 悄悄話 敢租房給老印?不怕變成咖喱房?好漢!
old-dream 回複 悄悄話 Morning 個嘚兒呀,竊以為這個嘚兒是東北某一小片區域方言,北京和南加州的阿牛也知道啊!很驚奇。
mychina 回複 悄悄話 回複 '有話直說818' 的評論 : 我坐飛機去給你送手機,就是怕你太著急,哈哈哈。
有話直說818 回複 悄悄話 哈哈哈,我是肯定會急的!那我今天就索性假裝手機被牛哥拿走了哈,看看回到解放前那沒有了手機的生活是否能照舊。說不定這壞事還能變好事了呢:從此減少看手機或戒掉手機。牛哥的博客也不能看了哈,我猜那時牛哥會比我還急著還我手機了。
mychina 回複 悄悄話 回複 '有話直說818' 的評論 : 哈哈哈,我把你的手機拿走,明天再還給你,看你急不急? 哈哈哈
有話直說818 回複 悄悄話 分期付款,就像日子要一天一天地過一樣。入鄉隨俗吧。不知從何年何月起, 我突然意識到了,有好多的事情不必要非得在當天做完,說不定明天事情會來個180度的大轉彎呢,那豈不是白白做了無用功?老美活得明白,今朝有酒今朝醉,能拖則拖,誰知道明天和離世哪一個先到?!
mychina 回複 悄悄話 回複 '多倫多橄欖樹' 的評論 : 是呀,所以我覺得我還是挺幸運的。
多倫多橄欖樹 回複 悄悄話 碰到一個好租客,在當下已經變成一個幸運的事情啦,唉。。。
mychina 回複 悄悄話 回複 'BeijingGirl1' 的評論 : 我也這麽認為,倒不是錢的事兒,是理的事兒,就是兩塊錢,他也要出一塊!
mychina 回複 悄悄話 回複 'BeijingGirl1' 的評論 : 哈哈,老鄉好!
BeijingGirl1 回複 悄悄話 這個浴室門沒關嚴, 水流得漫過整個浴室瓷磚,再到外麵的到地板得多少水了呀。 再說前麵幾年都沒事。 老鄉負擔一半的費用很奈斯。
BeijingGirl1 回複 悄悄話 老鄉周日好。
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