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不動産取得総合費用(獻給各位正準備構築愛巣的同學)

(2007-02-03 11:11:46) 下一個
A 土地価格
B 房屋価格
C 固定資産稅(評価価格×1.4%)
D 都市計畫稅(評価価格×0.3%)
E 契約書印紙
  契約書印紙按売買金額計算:
100萬円到500萬円=2000円
500萬円到1000萬円=10,000円
1000萬円到5000萬円=15000円
5000萬円到1億円=45000円
1億円到5億円=80000円

F 登録免許稅
  土地価格×1%
  建物価格×1%
G 司法書士費用(各法律事務所不同)
H 仲介手數料 
  売買金額×3~4%
I 金融機関抵當権等設定費用(各銀行不同)
J 保証料
K ローン実行手數料
L 火災保険料

M 成交後4~6ヶ月
  不動産取得稅
  土地価格×0.01
  建物価格×0.01


N 取得後第二年開始毎年要交稅金
 固定資産稅
  土地評価価格×1.4%(按毎年國土交通省公報的路線価格而定)
  房屋評価価格×1.4%(這個會毎年第減)
 都市計畫稅
  土地評価価格×0.3%(按毎年國土交通省公報的路線価格而定)
  房屋評価価格×0.3%(這個會毎年第減)


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