股市小書生請進，別人甭看了

你還真是書生氣十足，到這個所謂投資理財壇子談股市進錯門了，其實早就該改名叫房地產論壇或用這個壇的通俗說法：掏糞壇

俺最近恰好在買房子，現在仍然能看到2005-2008年買入的房主現在賠著十萬、二十萬、三十萬地想賣掉都賣不掉，當然也有自欺欺人的、想用原價或比原價稍微低點的價錢想脫手，那種在市場上放了一兩年都沒人問津

上麵我說的是自住房，當初貸款到極限搞出租房的，如果在那幾年裏買進的後果很慘，這個壇子上從前不是有在出租房上賠慘了上來罵人的嗎？某州不是還有搞出租房搞到破產、殺死家人和同事的事情？

股市上有所謂 survivorship bias, 房地產上也有，現在在這個壇子上的是 surviviors, 不代表全部

什麽行當都有風險，既然是風險投資，就有 timing, leverage, cash flow analysis, ... 等等類似的問題需要考慮，有些人適合跟社會底層的人打交道、有些人不適合或不屑於幹那個，個人能做什麽就做什麽吧，你根本沒必要勸說別人改變想法，說實話也改變不了，想想看，那些人的身家性命、平日的喜怒哀樂都陷在房子裏麵，所謂屁股決定腦袋，豈是你幾段話能改變的麽？

聽俺的話，回股壇去，隨便貼也沒人挑你的刺