房地產價格的徹底崩潰

房地產價格的徹底崩潰真的不難想象
by basicenglish

 FED 為了拯救華爾街帳本上的三級垃圾資產，又是減息、又是注資，現在短期利率低到2%，房地產貸款利率不僅沒有跟著降多少，要拿到銀行貸款還越來越難了。

華爾街金融公司過去的贏利模型已經不靈了，沒法再依靠批發垃圾資產過日子，如今隻能找 FED 以2%的利率融來資、去炒熱門的大宗商品賺錢。商品價格炒得很高(尤其是原油和農產品)，加上 FED 狂印鈔票給金融係統灌水、給老百姓發錢，中國、印度等國的勞動力工資上升，這一切都預示著一件事 - 通貨膨脹率的高漲。

現在 FED 手上麻煩事太多、還顧不上管通貨膨脹。可是 2%的低利率不可能永遠持續下去，不遠的將來總有一天 FED 無法忽視通貨膨脹率的升高，開始提升利率。如果房地產貸款利率隨之升高到7%、8%、9%甚至更高，那麽本來就疲軟的美國房地產市場就徹底玩兒完了。

或許你認為由於你買了房地產所以這一切不可能發生，7.8級的地震都可能在四川發生，大多數人認為幾乎不可能發生的事情所發生的機率實際上要比想象的高得多，何況 FED 提升利率是一件太平常的事情了。

再次推薦你去讀 Nassim Taleb 的書 Fooled By Randomness，並製訂一個loss-contingency plan, 你會因之避免或者減少很多不必要的金錢損失。

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