入冬前房屋保養，要做這幾件事

今年多倫多的紅楓葉特別燦爛，大自然饋贈，讓我們的生活多了些色彩繽紛的日子。但漫長的冬季就接著來臨，我們得收拾一下心情， 收拾收拾房屋，做好以下幾件事，準備過冬。

 

1，當樹葉落得差不多時，要爬上屋頂，清理幹淨飄落在雨水槽裏的樹葉，保持雨水槽通暢。

如果不清理幹淨，樹葉堵塞雨水槽，在冬天裏下雪後氣溫回升時，融化的雪水排流不暢，集在雨水槽，到夜間溫度下降到冰點以下時，會在屋簷上結成重重的冰淩，甚至形成雪壩，將融化的雪水倒灌入屋頂的閣樓裏，那時， 就可能發現天花板上，窗沿處，內牆上會滲出水來，造成危害。到了春天雪化時，屋簷處滴滴答答，像個水簾洞，接著會發現地下室裏漏水，讓人煩惱不已，還得花錢修理漏水。

清理完樹葉後，順便檢查一下屋頂的瓦片有無鬆動，脫落，是否需要修理。如果自己不能爬上屋頂，可以請人代為清理，或是請人在雨水槽上裝上鐵絲或塑料網，防止樹葉落入水槽內。

2，沿著外牆牆基察看一圈，看看地麵的坡度是否需要調整。

當年買房驗房時，驗房師一準會告訴你，要墊高牆基地麵坡度，便於排水。但買過房後，十有八九也都忘了這檔事。

正常情況下，天下雨時，屋頂上的雨水流到雨水槽，經下水管排走，落到牆根處的雨水很有限，就算牆根處地麵內低外高，積下的雨水都不一定漏進地下室。但冬天下雪又是另一種情形了，大風會將大量的雪吹積在牆根，春天雪化時，隻要牆基上有裂紋，存積的雪水會會通過細小的裂縫滲入地下室，有時不一定見有水流出，但會感到地下室陰冷潮濕，有股發黴潮濕的氣息。

所以入冬前將牆基邊低窪處墊高，將落水管出口引離牆根，這些對保養房屋，避免地下室潮濕漏水，實在是大有必要，

 

3，別忘了將澆花洗車的水龍頭關好。

大家都知道這樣的水管都有兩個開關，一個在室內，一個在牆外。不要隻關了牆外的開關就算了事，這樣有可能會凍裂水管。正確的做法是關掉室內的開關，打開室外的開關，放幹淨水管裏的水。

有草坪自動噴淋係統的人家也要做好相應的事情，關好水管， 清理噴淋水管中的餘水。

4，清理通風管道，更換過濾網，檢查暖氣爐，這都是老生常談，為的是避免天寒地凍的日子裏暖氣爐罷工，挨凍受冷。

 

入冬前做好房屋保養這幾件事，花錢不多，就能夠未雨綢繆，防範於未然，安然過冬，平順來年，何樂而不為？