這些年，那些房之事（一）

要說這些年的那些房之事 ——注意，不要想歪，不是房事，是關於房子的事——得先從八年多前買房子開始講。

先摘一段當時碼的作為背景材料。

“這人跟人，人跟房子之間, 是不是真的是有緣分一說的?

這房子一看之下就是喜歡的。不過，當時因為總覺得少了一間，雖然D很PASSIONATE，我們還是很理智地沒有出價。之後，兜兜轉轉了一圈，看了不少的地方，也下了別的OFFER。別人是還了個價，就連跟我們玩下去的興趣都沒，幹脆地CLOSE了後路。然後，那個周六看了同一條街的另外一套，上麵那層還不錯，地下就一塌糊塗，而且油、電、氣，能源帳單巨大；周日也看了一個OPEN HOUSE，位置很好，結構也不錯，空間也大，很有餘地，可惜幾乎什麽都要重新裝修過。 

這不禁又提醒我們想起這房的好來。過兩天，不知道怎麽拿出這房的圖片來看，我突然發現一扇以前沒有注意到的窗，靈感一閃，有了一個極好的隔出另一間房出來的方案。原來是他們電視的擺放位置局限了我，所以一直從另一邊著手，怎麽做都是隔得個空間支離破碎。但是，現在如此一來，問題就迎刃而解了。”

如何隔出另外一間房的問題是迎刃而解了，接著，如何把腦袋一拍出來的方案，變成可操作的方案、並進一步變成現實的問題, 就擺上了日時進程。

當時，做了些功課之後呢，就找了三個工頭，約了他們上門聽我們的要求、看實際的情況，給我們建議，然後回去琢磨好、給我們正式提案和報價。 這三個工頭，分別是大陸人、香港人和意大利人。 中國人，是剛來時一起學法語時的同學介紹的。她當時買了幢兩層的小樓，把房間一間間地租出去，自己就住二樓的客廳。房子有些修修補補地，就是找的這個人。 這個意大利人呢，就是後來在麥大讀書時的另一個同學介紹的。 她早兩年買了個五、六十年代的房子，我們買的屬於同類型的房子。剛搬進去的時候，他們的一個朋友的介紹這個意大利人做了些小裝修。香港人，現在想不起來具體是誰介紹的，不過，應該也是熟人介紹的。

那一扇之前沒有注意到的窗，其實是原來的洗衣房的窗。所以，我們的想法就是，把洗衣房搬到workshop工具間裏去、合二為一；再把原來的洗衣房拆了，擴大、改建成一間正軌的臥室；然後，還有些現有房間的小改小動，包括因為加建那個臥室，洗手間開門位置的改變等等。 想法很簡單明了，不過，實施起來就有好多細節。

三個工頭分別來看了，不過，對於這些細節給出的建議就很不一樣。 最直接、明顯的感覺就是， 中國人提的方案都是屬於quick fix型，可以簡單（將就）地起到需要的作用。 而意大利人出的主意呢，就很規矩，把該做的都做了，不圖省事。 舉個例子，洗衣房挪到工具室之後，必須要有進水和出水。工具室的頂上就是各種管道，所以，進水沒問題，而且這也是沒二法可行的。 出水呢，兩個中國人提的大同小異，一個是接根管子走房頂，另一個是說在地上鑿條槽放排水管；殊途同歸的是，都插入我們地下的sump pump的口，通過泵排到下水道去。 其實，我們房子的排水總管，就正是在工具室裏的，所以，我很困惑為啥不直接把洗衣機的排水管接那。 他們的解釋是，那太麻煩了，需要截斷排水總管，加入一段三通。而意大利包工頭，我們都沒問，就直接告訴我們他有管道工，排水直接接入總管。 當時，他們仨有一點是共識的，就是都擔心要放洗衣機、幹衣機的牆，因為已經有個熱水器了，可能沒法把那個大號水槽放下，必須得分開放到另一麵牆那。

我跟他們要求的都是lump sum的報價，對於我們這些沒啥裝修經驗的人，一口價在我看來是最好的選擇。結果，隻有意大利人是真給了個全包價。兩個中國人的是給了材料和人工的估計，最後費用還是要按實際材料和人工來收。 我們喜歡意大利工頭的方案，而且，雖然意大利人的報價看起來是高出一點，實際上最後很可能並不會比中國人的貴。 所以，毫不猶豫地、我們把工程交給了意大利人。

現在已經不記得具體的付款安排是什麽了。不過，肯定是沒有付預付款，完全是按進度付款的。 因為工程不算大，也沒有什麽太多可能有手尾的東西， 所以，我們也沒要求按一般大工程那樣，扣一定比例的尾款，要等完工、使用一段時間沒有問題的時候，才最後付清的。

當時，工期上是出了一些延誤的。本來說好是一周後之類的時候開工的，結果，他們臨時通知，有其他工程沒收工，延遲了一、兩周才開工。然後，期間也有拖過，比如說，接好管道，搬走裝好洗衣房之後，沒有馬上繼續拆原來的牆、擴建新牆，而是隔了些時日才開始；後來，房間刷了膩子，本來隻要等一天幹了， 就可以刷塗料，結果，等了兩天之類的。雖然，這麽拖著是有些煩，不過，每天做完，他們絕對是把所有的工程垃圾都清走。每天我們下班回來，家裏是幹幹淨淨的，所以，也不覺得怎麽影響日常生活，問題不大。 當時，我們不斷跟他們強調的是，他們拖拖沒大問題，不過，必須在我媽從國內過來抵達之前幾天完工。這點他們做到了，所以，算滿意了。

說到這個工期的事，裏麵還有個小故事。 我媽來了幾個月後，有回我們去一個同學家，麥大同學聚會。她家賣了原來的town house 連體別墅，買了現在這個豪宅，邀同學們去玩。在她家，聊起她家廚房的裝修的時候，才發現，原來，原來我們用的居然是同一個包工頭。而且，而且，是在同一個時間段。 也就是說，我們工期的延遲，是因為她家的這個廚房裝修。 有段時間，那個意大利的包工頭，是我們兩家的工程同時在做，不過，錯開來做。 這個包工頭就住在她家附近，也是從介紹給我的那個同學那裏知道他的。 這麽聊起，我這個同學才省起：他當時提過他在北岸有個活兒等著他幹，原來，就是你們家的活呀。 瞧瞧，這事兒有多巧。

其實，工程做起來了，一點改動都沒是幾乎不可能的。較大的改動有兩個，一個是他的管道工發現如果把嵌水槽的台麵裁得足夠小，是可以放在洗衣機和幹衣機之間的；另一個是新加的房間，我們原來說複合木地板就可以了，結果，後來他決定給我們裝實木地板。 這兩個都是對我們有利的改動，很合我們的意不說，他還主動告訴我們，這些改動都不需要加價，包括後來，為了配套、多換的幾個房間的門鎖。

整個工程期間，返工過一次。加建的那個房間，內牆的顏色，根據他的建議，是刷成米黃色的。外牆，為跟周圍其他的牆麵一致，我們要求刷本白色的。結果，可能是他忘了交代又或者是幹活的小工疏忽了，他們把內外都刷成米黃了。 我們指出之後，他們沒有異議的把外牆重新刷成本白色了。

可以說，這個工程做得幾乎方方麵麵都讓我們滿意，有些甚至超過了我們的預期，除了工期的延誤，當時因為我媽要來，給了我們些壓力和憂慮之外。 總之，我在加拿大第一次與包工頭合作的經曆是愉快的。接著，就快進到七、八年後，講講最近這大半年來的房之事，及和另一個汗滴達人合作的故事。

 

[longhair]

的確不容易。 去年我們想找回他來做些修補改動， 一直都找不到他了。

[yuan222]

碰到這樣的包工頭不容易。