財經觀察之582 --- 美國抵押貸款利率\日本居民金融資產

美國抵押貸款利率本周全麵上升

 

來源：新華網

美國聯邦住房抵押貸款公司１５日公布的全國調查報告顯示，本周美國的抵押貸
款利率全麵上升。

　　報告說，本周美國主要用於購房的３０年期抵押貸款固定利率全國平均水平從上
周的５．７１％升至５．７４％，為該種利率在連降４個星期後首次回升。

　　本周，美國主要用於抵押再融資的１５年期抵押貸款固定利率的平均水平從上星
期的５．３０％升至５．３２％，５年期浮動利率從５．２４％升至５．２６％，一
年期可調整利率從４．４５％微升至４．４６％。近來，這些利率均出現過不同程度
的下降。

　　目前美國的３０年期利率大致與一年前的水平相當，１５年期和一年期利率則略
高於一年前的水平。５年期利率情況則因從今年才開始被跟蹤，因此無從比較。

　　近年來，美國的長期住房抵押貸款利率總體上在多年來的低水平徘徊

 

 

日本居民金融資產持有量創曆史新高

日本中央銀行日本銀行１５日公布的調查數字顯示，截至今年６月底，日本居民
持有的金融資產達到１４３３萬億日元（１１０日元約合１美元），比去年同期增長
０．７％。

　　這一數字創下自１９７９年開始這項調查以來的最高紀錄，此前最高紀錄是２０
０１年６月底創下的１４３２萬億日元。

　　調查報告顯示，在日本家庭資產中增長顯著的是個人國債和投資信托，分別達到
２３．９萬億和４０．９萬億日元，均創曆史新高。而郵政儲蓄明顯下降，較最高值
減少了２０％。

　　日本銀行認為，居民金融資產持有量增加主要是受到個人收入增長的推動。近年
來，日本就業市場形勢逐步改善，居民收入持續增加，私人消費也處於穩定態勢。

　　分析人士指出，居民持有的金融資產增加是日本經濟恢複增長的又一跡象。目前
，日本經濟已經連續３個月保持增長，許多公司也逐漸走出虧損局麵重新恢複盈利