如果總抱著“安全第一”的投資理念,是富不起來的。要想獲得報酬,就要接受隨之而來的風險。
--約翰戴維森洛克菲勒
1929年10月24日,是美國曆史上著名的“黑色”星期四,世界聞名的經濟大蕭條爆發了。股市一瀉千裏,經濟下滑使得人心惶惶,人們紛紛拋售手中的股票,任憑各種利好消息,瞬間就轉換成利空的壞消息。
約翰戴維森洛克菲勒決定建造洛克菲勒大廈,但是曾經叱吒風雲的他也經不住歲月的銷蝕,他已經沒有精力具體監督建造了。這時候洛克菲勒家族的當家人是小約翰戴維森洛克菲勒,家族中新的領軍人物。
在經濟危機的時候建立洛克菲勒大廈,是洛克菲勒家族的重大決定,因為這不是一個簡單的建築物,而且是重振美國經濟信心的重要標誌,這個直衝雲霄的建築,顯示了美國人對美國經濟的自信。
但是,在美國當時的經濟形勢下建造這個摩天大樓並非易事。因為整棟大廈的造價太高了,約為1.2億美元。這項投資超級冒險,因為那時候,每個美國人都相信現金為王,恨不得將手中的各種地產變現,而小約翰戴維森洛克菲勒卻反其道行之,要建造一幢龐然大物。
冒險精神是洛克菲勒家族的一個標誌。小約翰戴維森洛克菲勒繼承了父親的冒險精神和實幹精神,他籌措了約8千萬美元的款項,剩餘的資金也是由他擔保,從大都會保險公司借貸的。
老約翰戴維森洛克菲勒當初決定建此大廈當然並不是完全報以公心,畢竟讓一個商人付出這麽大的代價去為國家經濟提振信心並非易事。老約翰戴維森洛克菲勒的做法實際上是一箭雙雕。一方麵,這時的地價降到了曆史的最低點,以後很難再有機會用這個價錢買下這塊土地,另一方麵,這個地點是紐約最中心的位置,有著無可比擬的地段優勢,經濟環境一定會好轉,那麽這個黃金地點的潛力就會顯現出來。而且這幢大樓能對美國經濟發展增加信心,何樂而不為呢?
從建造摩天大樓開始,小約翰戴維森洛克菲勒並沒有盲目施工,而是聘請建築專家論證大樓的經濟價值。據估算,大廈建成後,僅租金就可以收到近600萬美元的利潤。
1937年5月23日是個星期天,老約翰戴維森洛克菲勒安詳辭世,臨終前,他拉著兒子的手,向上比劃一下,直指天上,又指指心口。小約翰戴維森洛克菲勒明白,父親的囑咐就是要建好洛克菲勒大廈,這是家族安放心靈的家園。
兩年之後,已經65歲的小約翰戴維森洛克菲勒,帶著父親的臨終囑托,要為洛克菲勒大廈的建成完成最後一個步驟。
小約翰戴維森洛克菲勒頭戴安全帽,手上套著膠皮手套,為洛克菲勒大廈安裝上了最後一個鉚釘。這個雄踞紐約中心的大廈,呈現出螺旋上升的噴薄銳氣,象征著洛克菲勒家族永遠進取的企業精神,也暗示著這個偉大的家族,已經完成了新老交替,走向了一個嶄新的時代。
以往,人們總是指責洛克菲勒是暗箱操作的吸金大鱷。而小約翰戴維森洛克菲勒的努力,實際上都是向世人宣告,我們不僅是一個家族企業,更是美國經濟的一部分,在美國經濟滑向黑暗的時候,我們能夠團結一心,共渡難關。
當小約翰戴維森洛克菲勒在人們的歡呼聲中,手提鉚槍走下大廈的時候,他心中激情起伏,因為這是一個家族神話的傳承。
洛克菲勒家族的辦公室,從百老匯大街26號美孚石油公司大廈遷出,搬到了新落成的洛克菲勒廣場30號第56層。從那時起,大廈的第5600室就成為洛克菲勒家族的總辦事處了。
老約翰戴維森洛克菲勒故去了,但是這個偉大的家族神話還在延續,洛克菲勒大廈至今屹立,已經成為這個經濟帝國最好的象征。
§§第六章 留給後人的財富