隨筆記錄
亂寫亂記
博文
(2015-03-11 08:50:22)
InFebruary2009,FannieMaerolledbackarulepreventingrealestateinvestorsfromfinancingmorethan4propertiesatatime.Thelimitraisedthemaximumnumberofallowable,financedpropertiesto10.
Theprogramprovidesbonafideinvestorswithanavenuetoaddtotheirrespectiverealestateportfolios.
Yes,YouCANFinanceWith5-10Homes
Initsofficialannouncement,FannieMaesaiduppingthefinanced-propertylimitwouldhelpstabilizehousingnati...[閱讀全文]
(2015-03-09 08:07:13)
3月8日入住，2月28日從紐約專遞過來房租。。。[閱讀全文]
(2015-03-02 13:05:22)
(2015-02-23 10:17:27)
最先期的旅程，而且是最艱辛的旅程。特備是開始的新路，怎麽獲得的首期資金。我記得牛城地主的故事這方麵寫的好，還有就是幾天有個白菜房大王寫的好。幾個動不動一千萬的往往總是一筆帶過，直接就是買了個幾百萬的樓，或者直接上了幾萬平方的商業樓。聽得血脈膨脹，但其實學不了太多。其實那一段從幾萬到幾十萬的故事更有內涵，或者就說從過內直接帶來500萬，[閱讀全文]
(2015-02-20 09:42:51)
1.首先和房客打交道就靠非常平靜，靈活而又有原則的個性不能和房客關係太近，但也不能顯得一副高高在上的樣子。這個分寸得不停的把握。比如看房子時，不能象銷售房子一樣畢恭畢敬，到處承諾來拉房客。但同時又不能一副很牛的你住不住無所謂的態度。遇到房客要修房子，也不能讓客戶覺得你有求必應，從而以後麻煩不斷但又要讓客戶覺得你狗負責。這個度和技巧都要[閱讀全文]
(2015-02-19 13:30:14)
有時候我開車中就想，自己一定要安全啊！如果我掛了，或者。。。。
那我的高齡父母也就沒活的動力了，
我的老婆一切都大亂了，生活肯定不會幸福了，
那我的三個孩子今生就生活在遺憾和歎息中。。。。。
兩年前我失業了，我就想，其實我活著就是給家裏最大的貢獻了。我的家人肯定願意花上億讓我留在身邊，即使我留給子女上億美元而離開，那我的子女也[閱讀全文]
那我的高齡父母也就沒活的動力了，
我的老婆一切都大亂了，生活肯定不會幸福了，
那我的三個孩子今生就生活在遺憾和歎息中。。。。。
兩年前我失業了，我就想，其實我活著就是給家裏最大的貢獻了。我的家人肯定願意花上億讓我留在身邊，即使我留給子女上億美元而離開，那我的子女也[閱讀全文]
(2015-02-03 08:30:50)
1.廁所通，馬桶裏邊的各部件，換整個馬桶，清洗千年黑圈都不在話下。
2.車庫OPENER，昨天研究一個晚上，基本通了。昨天利用車門關上後自動打開的問題研究了什麽SAFTYSENSER,什麽TRAVELTIME,什麽UP/DOWNFORCE，最後順利解決問題。順便說一下，昨天的問題不是SAFTYSENSOR的問題。
3.REFINISH大麵積木地板。這個五年前都會了。從SANDING,CAULK,STAIN,COATING...通了
4.刷漆各房間是最基本的[閱讀全文]
2.車庫OPENER，昨天研究一個晚上，基本通了。昨天利用車門關上後自動打開的問題研究了什麽SAFTYSENSER,什麽TRAVELTIME,什麽UP/DOWNFORCE，最後順利解決問題。順便說一下，昨天的問題不是SAFTYSENSOR的問題。
3.REFINISH大麵積木地板。這個五年前都會了。從SANDING,CAULK,STAIN,COATING...通了
4.刷漆各房間是最基本的[閱讀全文]
(2015-01-14 08:47:03)
(2014-12-23 11:26:22)
2014年，一直是忙忙碌碌的。一個是家裏這個老三從半歲養到了一歲零八個月。作為爸爸，我是一天不拉的陪兒子睡覺，媽媽嫌我打呼嚕，一直在另一房間。晚上陪睡包括了愛多內容。不過看著孩子從產房抱出，到現在到處搗蛋，有點欣慰，但還是覺得長的太慢。大家不要誤會，他媽也是盡心盡力的照顧全家。
最近半年孩子們突然說我的飯好吃，米飯都要吃第二碗，我就基[閱讀全文]
最近半年孩子們突然說我的飯好吃，米飯都要吃第二碗，我就基[閱讀全文]
(2014-11-12 10:38:49)
1..鑒定當前市場是在GARRISON循環的那個時期來確定買房的地理位置。
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2了解當地房屋價格主要受何種因素控製，然後找出受這個因素影響最大的房區去買。最常用的是要調查小學入學率，最近幾年入學率增長快的就是好的
3.調查當.地的失業率趨勢，家庭收入，住房空置率和房價均值；
4.根據最近的房屋售價估計房屋的價值realtor.com,zillow,tulia
5.不[閱讀全文]
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4.根據最近的房屋售價估計房屋的價值realtor.com,zillow,tulia
5.不[閱讀全文]
