掏糞過程特別鍛煉一個人的心性

1.首先和房客打交道就靠非常平靜，靈活而又有原則的個性  不能和房客關係太近，但也不能顯得一副高高在上的樣子。 這個分寸得不停的把握。 比如看房子時，不能象銷售房子一樣畢恭畢敬，到處承諾來拉房客。 但同時又不能一副很牛的你住不住無所謂的態度。  遇到房客要修房子，也不能讓客戶覺得你有求必應，從而以後麻煩不斷但又要讓客戶覺得你狗負責。 這個度和技巧都要修煉。 遇到壞房客，又要為了錢而靈活處理，不可由著性子動不動就趕人，但看準了，到了底線和原則要堅決驅逐。 這裏的度也是個人性的磨練。
2. 合約隻對君子有用，有用時就盡力用。 然而，合約遇到壞人，就別當合約對待，早早忘記自己的合約而讓利益最大化。  我就喜歡那些簽約時一條一條讀後才簽的，起碼說明他畏懼合約。這樣的話，以後說話就有據可遵循。 一切俺合約來，就是和君子打交道了，都公平， 你適當讓一分，君子就會感激。 如果遇到非君子， 咱也別動不動就合約了， 咱都明白，真講理，咱有理，但為了生意，咱講理靠後，掙錢優先。 這樣就有了基本指導。 能留下，能賺錢咱就重新約定，隻要好說好散，互相高興就可以了。
3. 待人接物，說話嚴密是對房東的另一個要求。 比如種族歧視，比如要與人為善不輕易結仇都是發財的基本素質。 回信，回話都要注意不留證據。 任何過程都要辦周密，一招不慎，可能會斷了財路甚至走回頭路。
4。 洞察機會，有了要千萬抓住，不能瞻前顧後。 然而， 有不能輕易冒險。 這就要養成為機會準備的能力和對風險預測的能力。 這都要在過程中才能真正養成。 而這也需要一個心性的磨練。