, 價格和價值有時會有偏差但終歸要吻合是一種思路。 那些經濟學家認為, 如果價格超過價值, 有些非有效的生產力也會過來生產這種產品, 他們的生產力成本高, 從而使價值升高。 另一方麵由於產品多了, 價格會下降。 這樣直到價值和價格相接近。 反之, 如果價格低於價值, 生產成本高的廠家就吃不消了, 非有效的生產力逐漸退出, 使得隻有最有效的生產力才能存活, 這樣價值降低, 價格升高直到兩者相符。 <br><br>這對一些初級產業很有道理, 但是對現代經濟的指導作用卻愈來愈小。 為什麽呢? 從表麵看是因為廣告和包裝所占的比例越來越大: 一張迷人的笑臉, 一個有魅力的經理, 一個有品味的設計, 一個成功的創意, 都可能決定企業的存活和以後多年的收益。實質上的區別在哪裏呢? 在於現代社會裏不確定的因素所起的作用越來越大! 不論是經濟管理業還是金融業都必須對不確定的因素作更好的度量和管理。 我們稍後再談不確定的因素在定量金融學裏的重要性。<br><br>回到基本分析。 基本分析有個口頭禪是”我早就告訴你了”。 就象這裏各位能人, 他天天喊股價太高, 活著股價太低。 沒錯, 他喊了幾年最後總是會應驗。 但這樣的信息有什麽用呢? 要是按照他說的那樣, 大舉賣空股市和房市, 非要把褲叉都虧掉。 因為, 套用凱恩斯的名言: 市場的非理性可以超過你的忍耐時間。<br><br>壇友肯定發問：二槑，你說這也不對，那也不好，那你怎麽炒？我先說三個工作：定量分析，風險管理，和交易。就像職業的投資銀行幹得那樣，有定量分析員, 風險管理員，和交易員，如果你一個炒股，你必須這三項工作都會作。<br><br>科學講的是推理：這裏是第一公理：人是自利的！任何一門嚴謹的科學, 都始於一個或幾個起始的(一般來說不證自明的)公理, 然後再從這些公理推出基本定理和引理。 定量金融學也不例外。 公理不需要不證自明。這條人類自己的最重要的公理是亞當.斯密兩百年前最先提出來的。亞當.斯密說過:”我們那種要改善自身條件的願望, 與生具來, 直到我們進入墳墓” 。 從人是自利的這個公理出發, 我們可以導出下麵這些基本推論: <br><br>1 當有利益出現的時候, 一定有人要把它拿到: 不信把錢丟在路上看看；<br><br>2 人知道可以從交換中得益；<br><br>3 社會分工一定出現, 因為它使所有人受益；<br><br>4 按數學最優化推出：低劣的體製一定要讓位於更優化的體製。<br><br>5 布朗運動 為股票提供‘隨機遊走’模型: <br><br>6 伊藤公式 所有現象非確定即隨機. 如果說牛頓微機分是確定世界裏的萬能工具, 伊藤引理則是隨機世界裏的微機分。<br><br>7.“非套利”是金融定量學定價的基本定理, <br><br>8：Kanneth Arrow風險模式：每個風險都有人買賣。<br><br>有了以上這些定律和公式，炒股就上了科學的軌道了！各位可能又會和我的炒房談一樣的反應：不中用！其實問題不是不中用，而是你還不會用。我先洗洗腦，不管是房市還是股市，我們都有科學的手段對付它。<br><br>這裏的professor3,顯然不是真的教授，上看去，或是江湖人士，或者是布道牧師而已。)
上回槑妹我花了大力氣介紹炒房，可喜的是反對的人越來越少，反對的聲音越來越弱，其正確性已經被主流所接受，但是還有很多人說到：寫了這麽多，都對，侃起來頭頭是道，可就是沒用!
這點不能怪大家，因為妹妹我還沒有教大家如何用，大家不知道如何用，當然要罵“沒用”，就像你把坦克給張飛，他肯定說沒用一樣。
很多地主說，算錢，人人會算，搞房地產就不[閱讀全文]
博文
(2009-05-09 19:01:25)
上回槑妹我花了大力氣介紹炒房，可喜的是反對的人越來越少，反對的聲音越來越弱，其正確性已經被主流所接受，但是還有很多人說到：寫了這麽多，都對，侃起來頭頭是道，可就是沒用!
這點不能怪大家，因為妹妹我還沒有教大家如何用，大家不知道如何用，當然要罵“沒用”，就像你把坦克給張飛，他肯定說沒用一樣。
很多地主說，算錢，人人會算，搞房地產就不[閱讀全文]
(2009-05-07 09:45:06)
MypostwasnottargetatMiat42,Ihavetomakeitclear.ButIfoundthesignificantProfitabilityisthemostimportantwhenpeopleaskedwhetheritisagoodinvestment.Rentalbusinesscanbeprofitablewithoutbeingsolvent,forexample,downpaymenttobuynewproperties.Landlordscanalsobesolventevenwhilelosingmoney,forexamplesacrificefuturecashflow.Downpaymentcanonlymakeitmoreinsolvent,butitcouldresultinmoreprofitableorlessprofita...[閱讀全文]
(2009-05-06 20:19:22)
本壇最流行的詞是什麽？是現金流。本壇地主，無論大小，言必稱現金流。沒錯，任何business，現金流非常重要，好像血液。出了問題，就得關門打烊了，但是在本壇，被奉若神明的現金流確實是錯誤的。不僅錯的很離譜，而且從頭錯起！
由於本人時間少，任務重，工作忙，且重病纏身，更重要的是寫的帖子，看的人寥寥無幾，但是看到大家對錯誤的東西盲目崇拜，很為大[閱讀全文]
由於本人時間少，任務重，工作忙，且重病纏身，更重要的是寫的帖子，看的人寥寥無幾，但是看到大家對錯誤的東西盲目崇拜，很為大[閱讀全文]
(2009-05-06 13:34:14)
Thequestionyouaskedwasnotgood.Therewasnotenoughinformationtocalculate.Ontheotherhand,yougavesomeinformationwhichisnotdirectedrelated.
Theanswersfromthosemasterlevellandlordswerebasedontheirexperiences,butIhavetosaytheywerenotsatisfactorytome.Unlikereligionandculturewhichcanacceptmultipleanswers,thereisalwaysjustonescientificanswer.Hereismyanswer:
First,yougottounderstandwhichrelativeparame...[閱讀全文]
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(2009-03-25 18:31:29)
丫特難打Ａｔｌａｎｔａ治安到底好不好？專家建議和臭臭媽媽誰對？
其實，倆人說的都沒錯。
從數字看，幾十年來，亞特蘭大絕大多數都是最差的，有的時候僅比ｍｉａｍｉ好點。因為那裏是交通要道，看看５００強的企業在那裏都有據點，所以毒品走私也不例外，從拉丁美洲來的毒品，再亞特蘭大批發，一路北上ＤＣ，紐約，一路西進芝加哥，因為政府定下毒品非[閱讀全文]
其實，倆人說的都沒錯。
從數字看，幾十年來，亞特蘭大絕大多數都是最差的，有的時候僅比ｍｉａｍｉ好點。因為那裏是交通要道，看看５００強的企業在那裏都有據點，所以毒品走私也不例外，從拉丁美洲來的毒品，再亞特蘭大批發，一路北上ＤＣ，紐約，一路西進芝加哥，因為政府定下毒品非[閱讀全文]
(2009-03-24 11:01:22)
d8d8的丈夫已經兩天兩夜未歸，沒電話，也沒上班。昨天聽說領導找他談話了，不知道結果，還是沒回家，沒有任何消息。
一氣之下，d8d8今早給他的丈夫發了這樣的郵件：
“
賴在賓館裏幹什麽？
錢不是你一個人的！你憑什麽亂花？
打了架就跑，哪個男人像你？
這樣處理矛盾，太讓人懷疑你的能力了！
萬事不能過度，再一再二不能再三！
你如此心胸[閱讀全文]
一氣之下，d8d8今早給他的丈夫發了這樣的郵件：
“
賴在賓館裏幹什麽？
錢不是你一個人的！你憑什麽亂花？
打了架就跑，哪個男人像你？
這樣處理矛盾，太讓人懷疑你的能力了！
萬事不能過度，再一再二不能再三！
你如此心胸[閱讀全文]
(2009-03-15 21:39:19)
北京老公：一夜未眠，第二天一大早給自己的律師打電話，詳談了三小時，收集老婆不忠的證據一大堆，然後回家對老婆說：“親愛的，我們法庭上見。”
上海老公：一夜未眠。第二天一大早跑去花店買玫瑰九百九十九朵送給老婆，另外再買春藥一大盒，準備重振雄風以挽回老婆芳心。
東北老公：一夜未眠。第二天一大早穿起祖先的盔甲、舉起祖先的長劍，喝下一瓶伏[閱讀全文]
上海老公：一夜未眠。第二天一大早跑去花店買玫瑰九百九十九朵送給老婆，另外再買春藥一大盒，準備重振雄風以挽回老婆芳心。
東北老公：一夜未眠。第二天一大早穿起祖先的盔甲、舉起祖先的長劍，喝下一瓶伏[閱讀全文]
(2009-03-15 19:54:14)
（一）
老婆一夜未睡。
第二天來到一家私人偵探社，甩下2000元，委托私家偵探收集花心丈夫出軌的所有證據。
過了一周，老公收到一張法院的傳票，老婆起訴要離婚。
最後丈夫被判過錯方，房子、家產盡歸老婆。
這是北京老婆。
realitycheck:北京離婚率35.05%
！
（二）
老婆一夜未睡。
第二天，老婆上午到美發店做[閱讀全文]
老婆一夜未睡。
第二天來到一家私人偵探社，甩下2000元，委托私家偵探收集花心丈夫出軌的所有證據。
過了一周，老公收到一張法院的傳票，老婆起訴要離婚。
最後丈夫被判過錯方，房子、家產盡歸老婆。
這是北京老婆。
realitycheck:北京離婚率35.05%
！
（二）
老婆一夜未睡。
第二天，老婆上午到美發店做[閱讀全文]
(2009-03-14 20:56:53)
WhenIwasbuyingmyfirsthome,Iwasjustgraduatedandlandedmyfirstjobasaresearchscientist.Iwas30,000shortofmoneyforclosing.Iaskedaroundallmyrelatives,friends,PhDclassmates,co-workers,finallygotmorethemoneythanIneeded.Ipaidthemalltheprinciplesandinterestatmortgageratewithinpromisedtime.It\'sawin-winforeveryone.
ThenwhenIwassellingmy2ndhome,thebuyer(aHispanicfamily)cannotgettheloanfromthebank,thenIlent...[閱讀全文]
ThenwhenIwassellingmy2ndhome,thebuyer(aHispanicfamily)cannotgettheloanfromthebank,thenIlent...[閱讀全文]
(2009-03-14 18:59:36)
為何向親人借錢，可能原因有：
其他地方借不到
其他地方能借到，但是利息高。親人可能無息，或低息
無論其他地方能否借到，親人借貸容易賴賬，不還。
那麽為什麽借給親人錢呢？
愛親人，親人的事就是我的事，永遠在親人身邊。
賺利息，親人借貸的利息比現在的存錢的利息高。
親人，家族和其他親人的壓力。
如果借的三條理由和貸的三條理由[閱讀全文]
其他地方借不到
其他地方能借到，但是利息高。親人可能無息，或低息
無論其他地方能否借到，親人借貸容易賴賬，不還。
那麽為什麽借給親人錢呢？
愛親人，親人的事就是我的事，永遠在親人身邊。
賺利息，親人借貸的利息比現在的存錢的利息高。
親人，家族和其他親人的壓力。
如果借的三條理由和貸的三條理由[閱讀全文]
