1、二手房的價格比較合理。據全美房產經紀人協會的統計，2001年全美二手房的平均價格是＄146600，而從全美房屋建造商協會得到的數據顯示，同期全美新建房屋的平均價格是＄167600，高出近15％。另外，二手房沒有隱藏費用，買賣雙方談妥的價格和最後的成交價格相差無幾。
但是購買新屋時就要問清楚，自己買的房屋是否和參觀時看到的樣品房一樣，樣品房內有多少裝飾[閱讀全文]
精忠報狐之摩羯寶寶
i o u 點點滴滴,夕陽西下,相攜重溫
博文
(2007-01-18 11:47:48)
(2007-01-18 11:34:48)
浮動利率貸款（ARM:AdjustableRateMortgage）：
這是一種房屋貸款，通常起始的利率要比固定利率貸款要低，但在初始利率有效期過後利率要按照貸款方的貸款成本定期調整。
折合年利率（APR）
是把貸款計劃中所有的因素（包括利息，貸款手續費，點數和其他費用）都考慮在一起後得出的一個年均的相當於貸款額的百分比的折合利率，通常比實際說的貸款利率要稍高一些。[閱讀全文]
這是一種房屋貸款，通常起始的利率要比固定利率貸款要低，但在初始利率有效期過後利率要按照貸款方的貸款成本定期調整。
折合年利率（APR）
是把貸款計劃中所有的因素（包括利息，貸款手續費，點數和其他費用）都考慮在一起後得出的一個年均的相當於貸款額的百分比的折合利率，通常比實際說的貸款利率要稍高一些。[閱讀全文]
(2007-01-18 11:32:58)
大部分貸款公司是依?“風險基準定價”的原則來確定每個房屋貸款的利率。“風險基準定價”的通俗解釋是說，以大部分正常風險的消費者可以獲得的利率為基準價。貸款公司以此基準價審核每個貸款申請，然後給那些風險高的申請人加收利率，相反給風險低的消費者優惠利率。那厶影響貸款風險的基本因素有哪些呢？為方便陳述，讓我們先定義正常風險和基準定價。譬如，[閱讀全文]
(2007-01-18 11:30:11)
林修榮
http://www.cchc.org/money/herald/0503.htm
免費報稅
有些讀者喜歡自己報稅，除了節省費用外，還可以增加稅務知識，和更了解自己財
務狀況。
可是，稅例越來越複雜，如果單靠自己填寫報稅表格，一不小心便會報錯或報漏，
反而得不償失。因此，我建議自己動手報稅的朋友，盡量使用電腦報稅軟件。目前
最流行的，有TURBOTAX和TAXCUT兩種，花費隻是區區幾[閱讀全文]
http://www.cchc.org/money/herald/0503.htm
免費報稅
有些讀者喜歡自己報稅，除了節省費用外，還可以增加稅務知識，和更了解自己財
務狀況。
可是，稅例越來越複雜，如果單靠自己填寫報稅表格，一不小心便會報錯或報漏，
反而得不償失。因此，我建議自己動手報稅的朋友，盡量使用電腦報稅軟件。目前
最流行的，有TURBOTAX和TAXCUT兩種，花費隻是區區幾[閱讀全文]
(2007-01-18 11:28:48)
http://www.cchc.org/money/tax/tax11.htm
報稅前還可以省稅的方法已經不多，最容易做的，可能隻有利用退休儲蓄帳戶一途。
「傳統退休帳戶」
受雇的納稅人，隻要有工作收入（不包括失業金和退休金），每一個人都可存放最
高三千元到「傳統個人退休帳戶(TraditionalIRA)」；五十歲或以上，則可加存五
百元。夫婦即使隻有一位賺取收入，隻要收入超過六千元，即兩人都可[閱讀全文]
報稅前還可以省稅的方法已經不多，最容易做的，可能隻有利用退休儲蓄帳戶一途。
「傳統退休帳戶」
受雇的納稅人，隻要有工作收入（不包括失業金和退休金），每一個人都可存放最
高三千元到「傳統個人退休帳戶(TraditionalIRA)」；五十歲或以上，則可加存五
百元。夫婦即使隻有一位賺取收入，隻要收入超過六千元，即兩人都可[閱讀全文]
(2007-01-18 11:28:06)
1）理財的必要性
所謂“你不理財，財不理你”，這話是大有道理的。即使是尋常百姓，理財與不理財的差別可能是巨大的。舉例說明，假如你有一萬美元，存銀行的話，利率假設是5%。但是如果正確地投資理財的話，10%的回報不難達到。這兩個假設並不是虛構的，從1925年到1999年的數據是：大公司的股票回報率平均是11.2%，政府的公債回報率則為5.1%。那麽，如果你選擇[閱讀全文]
所謂“你不理財，財不理你”，這話是大有道理的。即使是尋常百姓，理財與不理財的差別可能是巨大的。舉例說明，假如你有一萬美元，存銀行的話，利率假設是5%。但是如果正確地投資理財的話，10%的回報不難達到。這兩個假設並不是虛構的，從1925年到1999年的數據是：大公司的股票回報率平均是11.2%，政府的公債回報率則為5.1%。那麽，如果你選擇[閱讀全文]
(2007-01-18 11:25:55)
股票投資的風險分兩個方麵：一是投資者本人所持有的股票的發行公司的經營狀況導致的股票價格的起伏。二是整個市場的起伏，這是由投資者這個整體的心理來決定地。
每個公司的經營好壞與公司的股價直接相關。投資者無論多麽精心挑選，由於市場的變換，公司決策者的判斷力，政治等各種因素都可能影響一家公司，甚至一個行業的股價走向。所以，持有少量公司的股[閱讀全文]
每個公司的經營好壞與公司的股價直接相關。投資者無論多麽精心挑選，由於市場的變換，公司決策者的判斷力，政治等各種因素都可能影響一家公司，甚至一個行業的股價走向。所以，持有少量公司的股[閱讀全文]
(2007-01-18 11:24:58)
從法理上來講，投資人持有一家公司的股票，他／她就是該公司的股東（owner)。但一家公司可能發行幾十萬，幾百萬張股票，小投資者的區區幾十，幾百張，在股東大會上是沒有什麽份量的。同時，當一家公司破產，公司財產變賣後，先還的是債務，而股東則排在最後。那麽，作為小股東，有什麽好處呢？我們都知道，當我們把錢存進銀行，我們會有利息。而作為股東，則是[閱讀全文]
(2007-01-18 11:24:04)
一個普通中產家庭都有一個完整的財經計劃。這些包括一個日常開銷的計劃，又是資金中轉站，用以支付日常的油鹽菜米衣食住行的開銷及資金在不同的計劃中周轉；一個應急基金，用來應付突如其來的開銷，或者短暫的失業（數量應為家庭３－６個月的基本開銷。一般夫妻兩人都工作，數量為３個月的基本開銷；一個人工作，則應為６個月的基本開銷）；一個退休計劃，利[閱讀全文]
(2007-01-18 11:22:50)
同胞中，不少人會把炒股票和股票投資等同起來。其實，兩者的差異多於共性。毫無疑問，兩者都是為了賺錢。但無論是在理念上，心態上還是操作上，兩者都有很大的不同。
股票買賣賺錢，都是低進高出。有兩個不同的理念來達到低進高出：一個是所謂的“CastleintheAir”，是炒股票的人用的。這個理念認為每支股票對一個特定的人來講，在一個特定的時間都有其價值。所[閱讀全文]
股票買賣賺錢，都是低進高出。有兩個不同的理念來達到低進高出：一個是所謂的“CastleintheAir”，是炒股票的人用的。這個理念認為每支股票對一個特定的人來講，在一個特定的時間都有其價值。所[閱讀全文]
