兩類房客

有一類房客，平時有點小問題都要報修。維修費顯得現金流不好。最後搬出時倒也整整齊齊幹幹淨淨，不影響馬上招租來下一位房客，省了換人的時間和金錢。

另一類房客，平時幾乎從不報修，因為沒有維修費現金流不錯。然而搬走時才發現亂七八糟，要修要換很多東西，真不知是怎麽住的。之前攢的現金流全吐出來了。

悲傷的是，第一類房客往往住得久，第二類房客往往年年搬。

所有跟帖： 

• 雖不絕對，但確實有這種現象。”房客有多好，搬家才知道“。”維修分兩種：合理要求，和非合理要求“。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/10/2025 postreply 09:15:30

• 有的經常麻煩你，很多小問題舉手之勞，自己能解決，但不幹。這類人沒有ownership, 把房東當成仆人。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/10/2025 postreply 09:42:09

• 請問碰到這類人該怎麽辦呢？ -Lisland_2013- ♂ (0 bytes) () 02/10/2025 postreply 12:31:00

• 還能怎麽辦，到期讓走人 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 02/10/2025 postreply 17:13:58

• 房租比市價便宜幾百，房客幾乎不打擾，相當於用錢把小維修啥的買了 -吃一塹長一智啊- ♀ (0 bytes) () 02/10/2025 postreply 13:06:14

• 報修多的房客，renew lease時多漲些房租吧。報修少的人，有可能是信用比較低的租客？ -黑熊覓食- ♂ (0 bytes) () 02/10/2025 postreply 17:10:09