昨晚在買-賣-提看到的失業貼，其實數字比例上來說，和我家老大情況很相似的。想起前年底她丟工作，走過的心路曆程估計也差不多。
嚴格地說：40萬收入買4倍工資價格的房子是正常的預算方式。我當年也是這麽算的。當然，我這玉米地房價和工資都低。波士頓老大的情況也差不多。但看著她的貸款也是有點打鼓。我記得她谘詢我的時候，我在不完全知道她的工資情況下，說了75萬是她能輕鬆對付的價格。最後她告訴我時我也吃驚了一下，和她娘商量：咋不能拖孩子後腿。她也在這件事情上徘徊了很久，也明確說了喜歡波士頓。那咱就給她準備點應急金吧。提醒她自己準備兩年，我們再promise她一年。真兩年找不到同樣工資的工作，大約也能convince她賣掉還是出租一間房子。。。
也到了我們計劃退休房的時候了。還是會把孩子們的可能需求放在首位。
房價終於開始跌了
嘿嘿，今天才把上年的所有家庭財務處理完畢：開出去的支票都拿走了；去年年末的花銷付清了；領導最後那張工資單到位了，SIMPLE IRA全年的match一次性到位了。看看賬戶，去年的節餘就一萬，和去年年初差不多；領導退休賬戶又超越了一個重要的milestone。。。
一直打不定主意去哪裏退休。老二說還沒想好以後去那裏，隨工作漂流；老大說，就波士頓了，那裏也不去。我問領導，領導說就這裏吧，反正我們跑不過孩子們，波士頓又那麽貴。守著這裏，還能在孩子們需要的時候有能力幫他們一下。再說，這裏住了30年，朋友也多，你還能釣魚種菜。。。
那就開始計劃downsize吧，麵積小點清潔起來就容易了。老了還是住平房好。房子新點也許可以少操心修修補補，正好自己也不handy。鍵盤俠總是先上網看，發現市麵上越來越多的房子開始減價，似乎過去幾年房價猛漲的勢頭開始調頭了。但是，新房子掉價比較難，budget還是得往上打，估計賣了自主房，換個新點的平房，少200-300 SQF, 還得倒貼進去30萬，舊房不值錢呢。
按兩老再工作一年來計劃。今年給家庭應急基金再加點，這筆錢可以挪用作買房子的首付。賣了自住房就有足夠現金應急了，問題不大。每月房貸加房地產稅5000以下，差不多是我的退休金收入；領導的SS足夠兩老退休後的所有保險。。。也就是吃飯錢需要從自己管理的退休賬號裏拿，或者打零工？！
今晚就和領導討論上麵這個退休後的家庭財經設計，也算是我畫的下一個大餅。。。
