住一年基本才能知道租客品性；近幾年市場每年租金漲幅大。我的PM很能幹，他不怕麻煩

所有跟帖： 

• 直接漲租金就是了，沒必要換房客啊 -數與形- ♀ (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 11:46:45

• 第一年觀察期，好客第二年漲$160-$180。差客第二年一月漲$250或更多，自動不繼簽了。好客戶肯定會flexible -JackEasy- ♂ (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 11:55:14

• 你猛，你的租客也牛。我都不敢這麽漲房租的。激怒他們毀了房子再搬走，上哪裏找他們 -想做土家人- ♀ (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 11:57:16

• 前幾年租金漲幅大，PM隻簽一年合同。去年開始市場放緩很多 -JackEasy- ♂ (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:07:26

• 用pm 難怪，我都自己打理，用pm 適合大地主 -想做土家人- ♀ (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 11:48:30

• 非常勤快，態度超好。他手下有五，六個得力老墨，隨叫隨到 -JackEasy- ♂ (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:00:29

• 她這樣push 反正要麽房租漲她收入也漲，要麽換房可，她一樣多筆收入 -想做土家人- ♀ (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:26:19

• 就是呀，他努力，他的收入耒於租金 -JackEasy- ♂ (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:39:39