不知道美國房價會不會跳水，這麽高的利息

所有跟帖： 

• 我這個月準備出手的一個，月底拍賣，算計收益10%, cash/cash, 最終會去到15%. -updateonline- ♂ (0 bytes) () 10/06/2023 postreply 18:43:22

• 沒這能力買拍賣房，哈哈 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 10/06/2023 postreply 18:47:21

• 澳洲普通房子也拍賣 -updateonline- ♂ (0 bytes) () 10/06/2023 postreply 19:00:52

• 隻有在失業率大幅上升foreclosure大幅增加的情況房價才會跳水。目前沒有這跡象。 -Porcelana- ♀ (0 bytes) () 10/06/2023 postreply 18:43:53

• 紐約曼哈頓condo已經在跳水 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 10/06/2023 postreply 18:44:59

• 那是因為紐約現在的治安太差，很多人都搬走了。包括公司。。。 -Pilsung- ♂ (0 bytes) () 10/06/2023 postreply 18:48:35

• 沒有這回事，看裏麵鏈接： -Porcelana- ♀ (239 bytes) () 10/06/2023 postreply 18:51:56

• 我摘錄其中一段： -Porcelana- ♀ (465 bytes) () 10/06/2023 postreply 18:54:13

• not true. 我最近在曼哈頓看房，condo已經到了2017的水平，好多新一點的比開發商當初賣的價都低 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 10/06/2023 postreply 18:55:41

• 報紙上沒有這麽說，探春也不想知道這些 -小豬的黃香蕉- ♂ (0 bytes) () 10/06/2023 postreply 18:57:02

• 人家是有統計數據為基礎的，比你的hearsay要來得靠譜。 -Porcelana- ♀ (0 bytes) () 10/06/2023 postreply 18:58:56

• 我這可是身體力行，越跌越不敢買，哈哈 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 10/06/2023 postreply 19:00:26

• Hearsay而已。人家統計數據says otherwise。 -Porcelana- ♀ (0 bytes) () 10/06/2023 postreply 19:03:41

• 人家都說了親身經曆，跟Hearsay有關係吧？道聽途說才叫Hearsay -小豬的黃香蕉- ♂ (0 bytes) () 10/06/2023 postreply 19:09:00

• 他不就是聽broker跟seller跟他說的嗎？那不是hearsay是什麽？紐約房價真正有第一手發言權的是團姐。 -Porcelana- ♀ (0 bytes) () 10/06/2023 postreply 19:13:51

• God，虧你還在街上混，有比market-maker更market得的數據嗎？？？ -小豬的黃香蕉- ♂ (0 bytes) () 10/06/2023 postreply 19:15:19

• Broker不是market maker。 -Porcelana- ♀ (0 bytes) () 10/06/2023 postreply 19:16:16

• 中介給了我好多房源信息，還告訴我好多還沒上市，房子不好賣可以大砍價，主要是利率太高，適合現金買 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 10/06/2023 postreply 19:12:56

• 所以是中介跟你說的嘛，那就是hearsay。你怎知道中介跟你說的是可靠的信息？ -Porcelana- ♀ (0 bytes) () 10/06/2023 postreply 19:15:24

• 我還看了房，也用了zillow和一些網站，這還不是實踐？ -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 10/06/2023 postreply 19:19:39

• 可是你沒買啊。你不知道你遵從中介建議大砍價後人家願不願意賣給你。 -Porcelana- ♀ (0 bytes) () 10/06/2023 postreply 19:22:59

• 可是好多房子ask價格已經比他們的買家低了 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 10/06/2023 postreply 19:26:20

• 那不表示跳水，可能他們是在2017高點左右買的。你知道跳水是什麽意思嗎？你見過人家跳水嗎？ -Porcelana- ♀ (0 bytes) () 10/06/2023 postreply 19:30:19

• 按你的邏輯，你更hearsay。你有統計數據表明他們是在2017年高點買的嗎？ -小豬的黃香蕉- ♂ (0 bytes) () 10/06/2023 postreply 19:34:39

• 就算不是，也隻是正常的價格浮動，不是跳水。 -Porcelana- ♀ (0 bytes) () 10/06/2023 postreply 19:39:06

• 2017是高點，Covid以後紐約人口大量流出，2021附近才是紐約最黑暗的時刻，房租從21年到現在，漲幅30%不止 -tibuko- ♂ (0 bytes) () 10/06/2023 postreply 19:20:41

• 跳水是完全不可能的 -tibuko- ♂ (0 bytes) () 10/06/2023 postreply 19:18:33

• 當然還不是2008那樣的跳水，好多房子都是賠本賣(比賣家的買價低），我沒有關心租房 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 10/06/2023 postreply 19:25:07

• 誰也架不住愚蠢的買房者，另外紐約曾經有過condo供給過剩，那是上一次房市爆發的過度建築和中國買家，高端的下降比價大是有 -tibuko- ♂ (0 bytes) () 10/06/2023 postreply 19:30:55