別急。一般最多罰四個月：提前兩個月告訴他們要搬走、再加付另外兩個月租金。

所有跟帖： 

• 你們從三月份一直付到了八月份，很好了。目前的情況，上法庭他們未必能贏。 -薑申- ♂ (0 bytes) () 07/08/2020 postreply 11:27:44

• 商業合同都有隱含的force majeure，意思是當超出你能控製的大的天災之類事情發生時，合同是不可enforce的 -薑申- ♂ (0 bytes) () 07/08/2020 postreply 11:29:43

• 這項已經討論好幾個月了，不過還沒聽說告的 -懷舊一點點- ♀ (0 bytes) () 07/08/2020 postreply 11:31:45

• 目前情況下，打官司99%房東會輸 -薑申- ♂ (0 bytes) () 07/08/2020 postreply 11:32:54

• 沒打過官司，不了解。隻聽說討論這個，和一直付的lol -懷舊一點點- ♀ (53 bytes) () 07/08/2020 postreply 11:37:24

• 一是政治大環境；二是這次確實是 force majeure，不是學生們故意要毀約 -薑申- ♂ (0 bytes) () 07/08/2020 postreply 11:39:36

• google一下，很多討論為什麽不可以用這個 -懷舊一點點- ♀ (0 bytes) () 07/08/2020 postreply 11:45:38

• 我們都付了 -凊荷- ♀ (32 bytes) () 07/08/2020 postreply 11:39:48

• 區別是？明年的合同簽的內容不同？ -懷舊一點點- ♀ (0 bytes) () 07/08/2020 postreply 11:46:15

• 明年沒課可上 -凊荷- ♀ (39 bytes) () 07/08/2020 postreply 11:49:32

• 不明白你們這麽肯定是看到有先例嗎lol -懷舊一點點- ♀ (0 bytes) () 07/08/2020 postreply 11:50:47

• 今年還有不付的照樣exit -凊荷- ♀ (72 bytes) () 07/08/2020 postreply 11:53:12

• 房東沒追究？ -懷舊一點點- ♀ (83 bytes) () 07/08/2020 postreply 11:59:22

• 絕大部分都付了今年的，這裏討論的是明年的， -凊荷- ♀ (134 bytes) () 07/08/2020 postreply 11:38:55

• 都是從自己那方考慮說話，還沒聽說打贏的 -懷舊一點點- ♀ (47 bytes) () 07/08/2020 postreply 11:48:37

• There is a force majeure term in the contract. Unfortunately, i -01valleyhigh- ♀ (0 bytes) () 07/08/2020 postreply 13:21:22

• force majeure -01valleyhigh- ♀ (180 bytes) () 07/08/2020 postreply 13:25:16

• 不一定，看房東有多狠了。我見過要交滿5年租金的。 -千裏一盞燈- ♂ (576 bytes) () 07/08/2020 postreply 11:39:08

• 這次 almost no judge will side with landlord -薑申- ♂ (0 bytes) () 07/08/2020 postreply 11:41:53

• 當小房東不易，掙一點房租，生活被搞的雞犬不寧。而房客也喜歡租公司管理的公寓，不喜歡租私人的。 -7Sle- ♀ (95 bytes) () 07/08/2020 postreply 11:53:55

• 連房客公司調動工作必須搬家都可以合法終止合同。這次疫情鬧得比那種情況嚴重多了。沒有法官會判你必須回來付房租的 -薑申- ♂ (0 bytes) () 07/08/2020 postreply 11:57:47

• 如果沒疫情，公司調動工作是不能合法終止合同的，隻有軍隊調動可以。不和你爭，各地不同。 -7Sle- ♀ (0 bytes) () 07/08/2020 postreply 12:03:57

• 加州調動工作好像是可以的。但這次連加州都隻是允許晚付而不是不付，估計其他州也沒啥好事兒 -懷舊一點點- ♀ (0 bytes) () 07/08/2020 postreply 12:12:37

• layoff 也可以合法終止合同嗎？這也是不可抗力。 -7Sle- ♀ (0 bytes) () 07/08/2020 postreply 12:17:08

• 不可以。不可抗拒是有定義的lol -懷舊一點點- ♀ (44 bytes) () 07/08/2020 postreply 12:22:03

• 孩子現在19歲，還沒踏入社會，如果從9月開始不付，就怕影響孩子credit。閨女這幾日情緒不高，她也心疼白白繳這麽多房租，還要一 -BEHERENOW- ♂ (0 bytes) () 07/08/2020 postreply 11:59:08

• No worry. 書麵通知他們，說明理由。這個不是你不付，是學校不開學，沒法付。堅決不付 -薑申- ♂ (0 bytes) () 07/08/2020 postreply 12:01:50

• 或者直接找個律師照會一下 -薑申- ♂ (0 bytes) () 07/08/2020 postreply 12:07:47

• We have paid also, the existing term and new term starting Aug -01valleyhigh- ♀ (0 bytes) () 07/08/2020 postreply 13:27:04

• LOL你這房東租客都夠狠 -懷舊一點點- ♀ (0 bytes) () 07/08/2020 postreply 11:49:54

• 我有一個租戶就幹過類此的事情。買了房子要提前解約說是有mold -錦衣衛- ♀ (293 bytes) () 07/08/2020 postreply 12:01:15

• 真有mold的話，你吃不了兜著走 -薑申- ♂ (0 bytes) () 07/08/2020 postreply 12:03:34

• 7～ 有沒有搬走看一眼就知道 -錦衣衛- ♀ (558 bytes) () 07/08/2020 postreply 12:49:27

• 最佩服您這種鐵骨錚錚的房東。 -千裏一盞燈- ♂ (0 bytes) () 07/08/2020 postreply 12:12:04

• 咱又不是沒過過堂，知道這裏的貓膩。老實說一點問題都沒有。偷奸耍滑那就公事公辦 -錦衣衛- ♀ (397 bytes) () 07/08/2020 postreply 12:52:24

• 這時候就是比誰更狠，誰更有時間鬥下去。 -7Sle- ♀ (0 bytes) () 07/08/2020 postreply 12:14:57

• 大不了上小額法庭。上了法庭最多是各打五十大板。該扣的一分不會少 -錦衣衛- ♀ (140 bytes) () 07/08/2020 postreply 12:53:58