冰島匆匆

來源: 老朽於 2023-07-29 17:59:16 [檔案] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：次 (8040 bytes)

2023年7月中旬，美聯航洛杉磯飛倫敦，轉機到達Reykjavik機場提車，開45分鍾到希爾頓酒店入住。第九也是最高層executive suite，房間寬敞，視野開闊。商務房有lounge 可用，簡單小吃和多種酒水飲料，強行隨便吃點，前幾頓飯還沒有完全消化，不喝酒虧，再不吃點虧大發了。冰島物價極貴，酒店餐館一份牛扒＄75，摸了摸口袋裏的鈔票，好像不是大風刮來的，還是省下這一頓差不多兩百塊的晚飯錢。原想住藍湖度假村，可直接從房間跳湖裏泡溫泉，＄1500一晚酒店房間居然訂不到房，有錢人太多了。

從洛杉磯經倫敦轉機飛過來，已經吃了五頓飯。商務艙洛杉磯機場lounge候機第一頓，飛倫敦十小時途中兩頓，倫敦稀斯羅機場等候轉機五小時lounge 一頓，最後冰島航空飛雷克雅維克，餐飲質量高服務好空乘帥哥美女頗有顏值，美聯航餐飲較差服務一般雇一幫老麽哢嚓眼。

希爾頓大間商務房五百美元一天包括早餐，酒店不收額外停車費，物有所值，強烈推薦。加拿大東部幾個大城市酒店停車費收幾十塊錢家常便飯，最貴的在大瀑布被收過七十加幣一晚，簡直就是搶錢！不租車可利用公交係統，車站就在酒店門口，十分鍾進市中心，也有出租車酒店門口隨時待命。住過歐美城市近十家希爾頓，冰島雷克雅維克這家的lounge 比較差，最好的lounge 是慕尼黑機場希爾頓，早晚精致自助餐包括在四百美元房價裏想當劃算。

旅遊結合度假沒必要追求豪華酒店，希爾頓實用夠檔次，應該滿足。純休閑式度假可考慮屬於大地主享用的四季麗遲卡登等頂級豪華，我等中小地主隻可遠觀不敢褻玩。

原計劃第二天去看火山噴發，得知開車到最近處還要走十公裏崎嶇坎坷之路，屬於自虐行為，裹足不前，改南部幾個景點。五年前來過冰島，最主要景點藍湖黃金圈已經去過。我們外出旅遊圖的是隨心所欲輕鬆自在，不會花錢找罪受。所到之處也不認真做功課，匆匆過客不求甚解，輕描淡寫攻略不全。不要問我從哪裏來，我們隻是讀了些搞不懂的詩，去找些莫名其妙的遠方。

第三天上郵輪，車子開到碼頭，沒有租車公司服務人員驗收，找到還鑰匙的盒子，扔下車拍屁股走人。租車公司說找不到還鑰匙的盒子也沒關係，把車扔停車場，we will find it！租車公司自己去找，我買的是全額保險，加上租車費用＄715兩天。

Oceania riviera 這條船剛剛裝修過，家具裝飾煥然一新，預定的套間房penthouse 包括涼台四百尺近四十平米寬敞明亮，舒適享受。疫情過後，郵輪旅遊出現報複性反彈。但主流郵輪major cruise line各方麵都出現下降趨勢，特別是餐飲質量。而豪華郵輪luxury cruise line則更加精美豪華，有點像貧富兩極分化。這個問題比較費筆墨篇幅，以後再談。

郵輪從冰島首府啟程，一覺醒來，第一個停靠港口是冰島西部一個小村鎮Isafjordur，十分荒涼，港口小鎮隻有兩百常駐人口。沒有出租車服務，參加船上半日遊團，去的地方寂寞無聊，沿途風景尚可。

別了冰島，接下來是行程重點，長途奔襲兩天三夜六十多小時，訪問格淩蘭幾個港口。總共15天停靠10個港口5天海上漂流，兩個人平均每天一千美元住豪華郵輪套間房價錢不貴。

總共費用；美歐來回兩段長途加歐洲兩段短途，兩人八張商務艙機票＄15000。

豪華郵輪oceania 套間房$15000+1000其他費用。

陸地一星期酒店吃飯租車汽油＄6000。

疫情三年，南加州房價房租漲勢凶猛。房子增值是數字遊戲，房租實惠，每戶上漲30％-50％，幾十戶齊頭並進，現金流充裕，可以放心花錢，或者賣掉100股微軟股票也夠這次行程花費。

目前房價上漲趨於平緩，房租上漲依然強勁，我判斷今後一兩年房租漲幅多過房價，投資出租房依然安全。至於房地產崩盤是非常小概率事件，近兩三年不可能發生，幾年後的事情不去想。經曆過的兩次崩盤，有不同的先決條件和誘因，目前這些都不存在。房地產有周期，隻不過沒辦法預測，雖然我兩次都抄底成功，那也是瞎貓撞死耗子，可遇不可求。我也期盼遇到第三次崩盤抄底，更大的可能這輩子也見不到。

房地產投資不能急功近利，等待抄底是賭博行為。剩女盼郎朝思暮想，當斷不斷必受其亂。挑三揀四虛度時光，驀然回首賺到年齡。

南加州這樣的無敵氣候移民湧入地區，充滿活力，房地產投資勝過股票。房子是搖錢樹，被動來錢，每個月房租強迫你去花，花完下個月繼續，生生不息。微軟賣掉一百就少了一百股，而且我也沒有多少，不缺錢就不賣。股票投資，賣掉後交完稅，剩下多少才屬於自己。不賣隻是賬戶裏的數字，再大的數字也是屎殼郎遇到放屁的，沒吃到嘴聞著香。

不管怎樣，一定要投資，錢放銀行吃利息發不了財。

寫於2023年7月24日冰島去格淩蘭途中

長途飛行歐洲辛苦選擇躺平