厲以寧：房地產泡沫毋庸置疑

昨天(3月6日)政協委員,經濟學家厲以寧接受媒體采訪表示,我國房地產泡沫毋庸置疑.
高房價還影響了社會心理.厲以寧還表示,今後自己的研究方向,已經確定為城鄉一體化.希望30年後我國城市化水平能夠達到75%.

房地產：市場經濟難免有泡沫

麵對日益增長的房價問題,厲以寧明確表示:"房價都這麽高了,中國的房地產泡沫毋庸置疑.除了房價,比如海南島春節2萬塊錢一天的酒店價格,這個也是泡沫."

但他同時表示,目前雖然不能回避房地產泡沫的問題,但也不要過於緊張,市場經濟出現泡沫不可避免,但是要防止泡沫對整個經濟帶來危害.
"高房價引發的另一個不利因素,是對社會心理的影響.很多年輕人和中間收入群體,麵對與日俱增的房價已經心慌了.”

厲以寧認為目前央行加息跡象並不明顯,加息也並不意味著應對金融危機政策退出機製的啟動.加息的目的主要是為了要預防通脹.

厲以寧介紹通脹來臨有三個前兆:由於投資過猛,生產資料價格猛漲;如果遇到特大自然災害,農業歉收,糧價和農副產品價格突然上漲;國際市場價格波動,如石油價格猛漲.
以上三種跡象都不明顯,所以我們對通脹的警覺是好的.
他認為,現在通脹還沒有來,物價沒有那麽高.但如果繼續是投資拉動經濟的話,到下半年生產資料價格的上升,消費品價格的上升,可能到時通脹會難以避免.

貨幣政策從"寬鬆"到"適度"

厲以寧表示,去年我們實行了適度寬鬆的貨幣政策,去年的重點放在"寬鬆"上麵.今年的重點是"適度".這裏的難點是結構問題.同時產能過剩現象和貨幣寬鬆可能存在一定聯係而產能過剩是我們在生產中要避免的.產能過剩要引起我們的警惕,因為產能過剩會引起銀行的壞賬,呆賬從而使,金融不穩定.所以今年的形勢是複雜的.我們要把重點放在經濟的轉型,改變經濟發展方式,要讓產業升級,結構調整,自主創新成為今年經濟中的主流.

厲以寧指出,貨幣政策有局限性,它是總量調控,容易犯"一刀切"的毛病.我們的貨幣政策應當是總量調控和結構性調控並重.

人民幣匯率市場供求決定匯率

厲以寧向記者明確表示,中國的匯率,正在走向根據市場供求情況來決定,而不是中國政府操縱的.人民幣匯率的升升降降,是市場波動的結果,而不是政府有意操縱的結果.厲以寧認為,在目前的情況下人民幣的匯率要全球綜合考察,不要僅把人民幣和美元的價格進行比較,還要和歐元,日元的價格進行比較.美元的價格本身也是有升有降,所有的幣種都是有升有降的是市場決定匯率.

對於人民幣是否應該上升,厲以寧認為,綜合目前整體經濟運行情況和國際貨幣市場,看人民幣並沒有太多的上升壓力.


來源:新華社(記者郭鯤,高晨)

所有跟帖： 

• 要加強租戶保護法律, 轉變人們一定要買房才算有家的觀念 -claudia0708- ♀ (753 bytes) () 03/07/2010 postreply 02:51:29

• 你一個人在新加坡租一套公寓，費用可不低啊 -12978- ♂ (0 bytes) () 03/07/2010 postreply 03:11:36

• 沒說過我打算一個人租公寓啊，我們一大家子人呢 -claudia0708- ♀ (0 bytes) () 03/07/2010 postreply 03:18:35

• 哦，樓下我理解錯了 -12978- ♂ (0 bytes) () 03/07/2010 postreply 03:27:26

• 這裏能自己租一套公寓的不是公費就是國內來的大款啊 -12978- ♂ (16 bytes) () 03/07/2010 postreply 03:13:36

• 我是一直在歐洲生活的人, 什麽公費, 國內大款, 那是中國的事情 -claudia0708- ♀ (0 bytes) () 03/07/2010 postreply 03:20:21

• 我有個好友，剛從我們悉尼度假回新加坡。。 -絕不浪費青春- ♀ (41 bytes) () 03/07/2010 postreply 03:50:05

• 租兩室一廳，新加坡，大約多少錢啊？ -forevermind70- ♀ (7 bytes) () 03/07/2010 postreply 04:45:51