周末俺手術拆線了，加拿大也徹底轉暖了，疫情也顯著消退了。
這幾天上多倫多DOWNTOWN轉了轉，感受很深。看到城裏熱熱鬧鬧，想到自己住在遠郊冷冷清清，一時悲上心頭，“昨日入城市，歸來淚滿襟“，這裏分享一些感受。
一、城鄉差別
2房價比想象的貴
本人原來在MONTREAL讀書，畢業後不久就返回中國，兩年前投靠朋友，看到RICHMONDHILL的別墅又漂亮又便宜，小孩讀書也方便，想著老婆也喜歡，二話不說就整了一套，彼時對多倫多完全一頭霧水（其實今天也是，實際上很不了解），也沒有多想多比較。
孩子要讀高中了，這是小朋友學語言，接受西方文化，交各類朋友的關鍵節點，也為了逃避國內殘酷的中考，去年9月挈婦將雛頂著疫情來到多村。
其中不少朋友罵我傻“中華正是偉大複興之際，日子過得好好的，離鄉背井跑到那個”腐朽沒落“的地方去幹什麽？那裏疫情又嚴重，民主是“疫情”的溫床，不知道會肆虐到什麽時候！中西方對抗少不了，夾縫中的華人會兩頭受氣，加拿大本來就是個沒有多少活力的地方，華人總體的機會更少……“
說得有點誇張，也不無道理，象警鍾“聲聲敲心坎”，讓我無言以對，心情複雜。
但是箭在弦上，不得不發，還是來了，也的確經曆了“開封府”的艱難抗疫。四月份第三波疫情中安大略省每日4000多例確診，相對1400萬人口，每天萬分之3的確診比例堪比印度。
一家人困住多倫多遠郊農村的確鬱悶。
終於方便進城了，“狠狠地”逛了幾天，從Queen街的最東邊一直殺到了最西邊，市中區從YONGE到BAYVIEW“阡陌交通”幾乎拉網式走了個遍。
東邊，BEACH 公園人聲鼎沸，下湖遊泳的也不少。
西邊，三一貝爾伍茲公園也是人頭攢動，為了保持社交距離，公園草地上每隔三米劃上醒目的圓，上百個圓圈中，三三兩兩地都坐著人，有野炊的，有彈琴的，有看書的，有談情說愛的…..盡是年輕人，熱熱鬧鬧一派生機。
走到多大附近，雖然學子們都在世界各地上網課，我們也依稀感受到來了這裏的“人氣”，“學術氛圍”來看樓盤的也絡繹不絕，準備買的，賣的，租的，不一而足。
這與俺們RICHMONDHILL的鄉間“這裏的黎明靜悄悄”形成鮮明的對照。
又想起出國前，那些罵我傻的朋友們的話語，頓覺悲上心頭，我主動來到多村，而且還是去到多村的鄉下。
二、房價比想象的貴
大家都說大部份華人沒有信仰，現在終於信了一個教----“房教”
所以難免會對房價敏感，找懂行的朋友介紹了一下情況，也看了一些房，了解了一下市場。
3月份如火如荼之後，4，5月因為疫情嚴重，前麵暴漲過一輪，房市有所冷卻。
但是幾股看多的力量尤在。
1.量化寬鬆，信貸支持，不僅是加拿大，美國，中國哪裏的房價都很堅挺。
2.加拿大宣布了三年吸納120萬移民的激進計劃，而且說到做到，2021Q1就放低標準，加快速度，主要針對已經在加國本土的人一把放了7萬多移民簽證。
這極大地提振了多倫多樓市。
3.加國人少，疫苗供應改善之後，加國的疫苗普及率迅速提升，每天三十多萬劑注射，成人已經70%多注射了第一劑，每日確診數也逐步下台階。大家看到了曙光。
這些是變量因素。
但是看多倫多本地房地產絕對價格，真心不便宜，核心地段的COND動不動也是1萬多一平方米，有的頂到1萬5，折算成人民幣，就是6到10萬一平方米，而且DT這樣的樓盤是鱗次櫛比，大量供應，考慮到持有成本（地稅+昂貴的管理費），真心不便宜。
關於房市，向來複雜，一千個人有一千種看法。
我粗淺的理解，這個價格和我原來生活的深圳比起來，至少不能簡單地說深圳太貴了。
深圳2000平方公裏，核心建成區才600多平方公裏，實際居住2000萬人口。
經濟活力四射，產生了騰訊這樣的大收割機，華為這樣讓美國下那麽大力氣瞧得起去打擊的牛逼企業，還有富士康，立訊精密等一眾精密製造企業，還有大把生物高科技公司。
除了互聯網企業，高科技，先進製造業之外，還有發達的金融。綜合算起來，每平方米八九萬相對多倫多不算貴啊。
想法有點簡單化，等待進一步學習了解。
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