如果最近幾年這種房價還有人為了投資買房，我覺的是腦袋進水了，一句話，成本太高，回報率太低不值的。炒房是從低穀開始才有錢賺

所有跟帖： 

• 有錢人肯定不是為了炒房，因為錢不值錢，他們是為了資產保值。我是剛需，但也隻能忍著不動。 -newkanda- ♀ (0 bytes) () 12/16/2025 postreply 17:47:03

• 不象美國房子升值，日本的房子從買的那天就開始貶值，一直貶下去。現在這房價，出租一百年也回不來本錢，房子本身貶值的再加上 -Emmajapan- ♀ (331 bytes) () 12/16/2025 postreply 18:03:06

• 好象我們有個日本朋友曾經說過日本的房子過40年都必須推倒重建。 -katies- ♀ (0 bytes) () 12/16/2025 postreply 18:26:50

• 倒是沒有規定，就是沒有什麽價值了。買這種老房子就象買了碎鈔機，不斷的投錢，拆也S貴，修也S貴。 -Emmajapan- ♀ (0 bytes) () 12/16/2025 postreply 18:34:41

• 日本的獨棟都是木板的，40年後防震什麽都不行，一般這麽老的房子就是地皮值錢，沒有居住價值。公寓要好些能撐到70年到100 -newkanda- ♀ (0 bytes) () 12/16/2025 postreply 18:35:24

• 我們那個朋友在仙台買的40年的獨棟，所以推倒重建。 -katies- ♀ (0 bytes) () 12/16/2025 postreply 18:40:05

• 現在至少3，4個億起步吧，出租價幾十萬，一輩子也回不來本金吧。做生意要先打算盤，不能盲投。 -Emmajapan- ♀ (0 bytes) () 12/16/2025 postreply 18:46:31