你們美國出租房子都是每年續約嗎？

來源: 京男 於 2025-08-11 03:45:51 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (506 bytes)

看房經那裏， 房東們都一不高興就不給租客第二年續約。

我們在德國基本上出租合同都是無限期的， 如果租客不自己搬出去， 基本上隻有一個自用房理由可以把租客趕出去了。 

漲租子如果不是合同裏簽好的， 也是比較難， 隻能和租客商量， 租客不同意就很難漲。 如果攤上一個住一輩子的， 幾乎最後都是給人白住了。 

德國法律偏向租客。

所有跟帖： 

• 基本每年都續約，但瘋漲租金或驅趕租客的事情不多 -人在家壇- ♂ 給 人在家壇 發送悄悄話 (126 bytes) () 08/11/2025 postreply 03:50:31

• 如果每年都可以不續簽 -京男- ♂ 給 京男 發送悄悄話 京男 的博客首頁 (243 bytes) () 08/11/2025 postreply 03:52:20

• 不會，很多美國人房東都很少漲房租，以前3%是合法的 -人在家壇- ♂ 給 人在家壇 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/11/2025 postreply 03:54:05

• 我 pm 喜歡簽多年的，這個月租出去一個，簽三年，紐約有租控 -偷油老鼠- ♂ 給 偷油老鼠 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/11/2025 postreply 04:03:53

• 在日本一般每兩年續約更新合同一次， -吾道悠悠- ♂ 給 吾道悠悠 發送悄悄話 (392 bytes) () 08/11/2025 postreply 04:31:01

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