你們美國出租房子都是每年續約嗎？

看房經那裏， 房東們都一不高興就不給租客第二年續約。

我們在德國基本上出租合同都是無限期的， 如果租客不自己搬出去， 基本上隻有一個自用房理由可以把租客趕出去了。 

漲租子如果不是合同裏簽好的， 也是比較難， 隻能和租客商量， 租客不同意就很難漲。 如果攤上一個住一輩子的， 幾乎最後都是給人白住了。 

德國法律偏向租客。