民風越來越不好了。

今天打了很久的電話,以前除了烙印接電話的,local service打電話事都能解決。

現在覺得不知人手不夠,還是民風差了,打電話一,二次根本解決不了啥事。

因為新買的公寓樓要接水電垃圾費用。一個個電話打,水是永遠沒人接,等著,哪怕用中文的,都著用英文讓你等著。然後別人說接近下午5點或早上7點半,我4點半打,直接說現在不是business hour,要8點到5點之間。我上周就開始打了,所以就連著網上連著二天要求start service。

然後PG&E,打了3回,不是被掛斷,就是被轉到commercial,然後commercial的告訴我,公寓樓不是commercial,我怕再被轉,忙問那算啥,她說算business。要命的前房東,不知為啥,不光有house的master meter,還要幫2家房客付電費,明明有分開的電表,我不能改lease,所以也要設這二個賬戶。

最後收垃圾的,直接被掛了3次,每次結束還survey,說好的按5. 真氣死人了,直接按1.

因為我想改每月要收一千多的垃圾費,同樣城裏的,我6單元的就200不到。現在那些人就是不想改,不想跟我算rate,一個個不同size的垃圾黑桶算,不是英文問題,就是沒耐心。明天一早我還得打,好笑的是有中文選擇,按了就聽是粵語,我還聽不懂,不是口語那種。

 

19年買了城裏的房,那時打電話接service,從來沒覺得這麽不好辦,都客客氣氣的能解釋講明白的,一點不用來回打,不光不用等,更沒有直接掛電話的。

 

所有跟帖: 

羨慕你的行業可以一點一滴的樹洞裏吐槽,我們的就不敢亂說亂動。除了跟自己老公講,沒有辦法啊。 -Sequoia_CA- 給 Sequoia_CA 發送悄悄話 Sequoia_CA 的博客首頁 (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 21:39:16

還有吐的,幸好我叫上了老二, -OrangeBread- 給 OrangeBread 發送悄悄話 OrangeBread 的博客首頁 (1282 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:07:09

在加州當房東真的就是乙方。 -灣區範兒- 給 灣區範兒 發送悄悄話 (54 bytes) () 05/15/2025 postreply 11:36:19

各種客服是一年不如一年了。接電話老印也越來越多,態度還行,就是辦不成事。 -偶爾短路- 給 偶爾短路 發送悄悄話 偶爾短路 的博客首頁 (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 21:47:22

很多時候實在聽不清楚。 -LexusOnly- 給 LexusOnly 發送悄悄話 LexusOnly 的博客首頁 (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 21:48:53

也不知道人在不在美國。 -偶爾短路- 給 偶爾短路 發送悄悄話 偶爾短路 的博客首頁 (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 21:50:17

辦不成事就是浪費時間啊,烙印特別能幫你把頭給搞暈。 -OrangeBread- 給 OrangeBread 發送悄悄話 OrangeBread 的博客首頁 (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:09:04

因為客服,我最近剛換了手機公司,現在這個朋友可以做客服 -好吃狗- 給 好吃狗 發送悄悄話 好吃狗 的博客首頁 (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 21:55:34

是,客服太重要的,能打電話解決的問題,快啊,否則網上或email來回寫也不見得頂事。 -OrangeBread- 給 OrangeBread 發送悄悄話 OrangeBread 的博客首頁 (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:12:58

佩服你,這些都能自己幹。我全是買某個大公司的物產,人家吃肉我喝點湯,但是不用讓自己麻煩一點 -zacao- 給 zacao 發送悄悄話 zacao 的博客首頁 (131 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:35:28

我下offer, 沒來得及看房, 2.6 搶不過別人,自己嚇得爬下了:) -OrangeBread- 給 OrangeBread 發送悄悄話 OrangeBread 的博客首頁 (167 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:42:16

這個2.6m用多少貸款?利率多少?現金搶房後再貸款出來? -zacao- 給 zacao 發送悄悄話 zacao 的博客首頁 (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:45:37

還有可以問問你們買賣不動產手續費給中介的百分比是多少啊?我們這3% -zacao- 給 zacao 發送悄悄話 zacao 的博客首頁 (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:49:46

一般commercial 5%,seller訂的,我一般4%。 -OrangeBread- 給 OrangeBread 發送悄悄話 OrangeBread 的博客首頁 (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:52:37

漲知識了。謝謝 -zacao- 給 zacao 發送悄悄話 zacao 的博客首頁 (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:54:16

利率6.15-6.4可能,最多貸1.575,我沒錢了,不想動401K,IRA等。本來可以再買2.78的, -OrangeBread- 給 OrangeBread 發送悄悄話 OrangeBread 的博客首頁 (122 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:51:41

這麽高的貸款利率! -zacao- 給 zacao 發送悄悄話 zacao 的博客首頁 (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:53:31

全款就是cap rate,你看OM,每個區每個房不同,一般4%左右。 -OrangeBread- 給 OrangeBread 發送悄悄話 OrangeBread 的博客首頁 (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:55:42

謝謝。 -zacao- 給 zacao 發送悄悄話 zacao 的博客首頁 (91 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:58:20

利率漲,房價會降的。我就是搶在利率降下來前買,一旦利率降了,房價就又開始上漲了。 -OrangeBread- 給 OrangeBread 發送悄悄話 OrangeBread 的博客首頁 (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 23:04:16

做決策的時候就得想自己是對的,否則無法下手。對了就是對了,錯了的話就想是做慈善了 哈哈 -zacao- 給 zacao 發送悄悄話 zacao 的博客首頁 (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 23:08:10

你大方啊。我也有玩錯時,但是懊悔藥不好吃,人總有犯錯時,哪會有個個好運氣。 -OrangeBread- 給 OrangeBread 發送悄悄話 OrangeBread 的博客首頁 (101 bytes) () 05/14/2025 postreply 23:15:59

就是給自己判斷減壓的方式而已 -zacao- 給 zacao 發送悄悄話 zacao 的博客首頁 (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 23:21:32

生意做大就得雇人,否則。。。嗬嗬 -位酷哥- 給 位酷哥 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/15/2025 postreply 06:16:39

這個是官風,不是民風。 -Helensburgh- 給 Helensburgh 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/15/2025 postreply 16:10:31

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