我下offer， 沒來得及看房， 2.6 搶不過別人，自己嚇得爬下了：）

我經紀人厲害，在意大利蜜月旅行，人家還信心十足：）

所有跟帖： 

• 這個2.6m用多少貸款？利率多少？現金搶房後再貸款出來？ -zacao- ♀ (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:45:37

• 還有可以問問你們買賣不動產手續費給中介的百分比是多少啊？我們這3% -zacao- ♀ (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:49:46

• 一般commercial 5%，seller訂的，我一般4%。 -OrangeBread- ♀ (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:52:37

• 漲知識了。謝謝 -zacao- ♀ (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:54:16

• 利率6.15-6.4可能，最多貸1.575，我沒錢了，不想動401K，IRA等。本來可以再買2.78的， -OrangeBread- ♀ (122 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:51:41

• 這麽高的貸款利率！ -zacao- ♀ (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:53:31

• 全款就是cap rate，你看OM，每個區每個房不同，一般4%左右。 -OrangeBread- ♀ (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:55:42

• 謝謝。 -zacao- ♀ (91 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:58:20

• 利率漲，房價會降的。我就是搶在利率降下來前買，一旦利率降了，房價就又開始上漲了。 -OrangeBread- ♀ (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 23:04:16

• 做決策的時候就得想自己是對的，否則無法下手。對了就是對了，錯了的話就想是做慈善了 哈哈 -zacao- ♀ (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 23:08:10

• 你大方啊。我也有玩錯時，但是懊悔藥不好吃，人總有犯錯時，哪會有個個好運氣。 -OrangeBread- ♀ (101 bytes) () 05/14/2025 postreply 23:15:59

• 就是給自己判斷減壓的方式而已 -zacao- ♀ (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 23:21:32