經常有人會說房屋評估價漲了會多交地稅，不知道你們那兒，我們村兒沒有直接關係

每個城市總的地稅匯集是供市政府的budget開支，而budget是市政府在房屋評估價出來之前已經做好的。

房屋評估價低了，政府還是會受那麽多錢，隻不過稅率高。評估價高了，政府也收那麽多錢，就是稅率會低。

每年的地稅會漲，它不是因為房價漲，而是政府budget漲了。即使評估價跌了，地稅還是會比往年高。當然通貨膨脹，政府的budget一定會漲的。

所有跟帖： 

• 會的，地稅是按房價來算的，我記得還去抗議過一次，成功 -每天砍樹- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:24:08

• 你們鬧完是把評估價調低了，地稅減少了？我們村兒的地稅大概是照我寫的定的 -好吃狗- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:26:55

• 是啊，規定是你若不同意在你附近街區找3個相似房子做參照，我就照做了 -每天砍樹- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:28:49

• 評估價調低了，同時地稅也給你減少了？我們村兒評估價是上年底出，地稅單在5月出 -好吃狗- ♀ (75 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:32:10

• 不是，是維持原來的，不上漲 -每天砍樹- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:33:21

• 我是說地稅金額？ -好吃狗- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:39:33

• 對啊，本來要漲了，你去反對一下他就不漲了 -每天砍樹- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:41:53

• 哈哈，厲害…… -好吃狗- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:44:53

• 我市玩陰的 -外鄉人- ♂ (120 bytes) () 01/03/2023 postreply 12:22:32

• 地稅肯定漲啊，我的地稅是剛買房的時候的三倍了 -maze0616- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:24:15

• 多少年漲3倍啊？ -每天砍樹- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:29:33

• 2007年買的房 -maze0616- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:30:59

• 那是房子漲了3倍吧 -每天砍樹- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:32:15

• 沒到三倍，county提高了稅率 -maze0616- ♀ (161 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:46:28

• 你在我們村兒嗎？當你的房屋高於某個價格，地稅總額會跳一下。加拿大政府會擼富人的羊毛……：）） -好吃狗- ♀ (185 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:38:29

• 我在德州，美國。不好意思，沒注意這是討論加拿大地稅的 -maze0616- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:46:49

• 我覺得美加政府運作相似，你們那兒地稅漲三倍因為政府年度預算漲了三倍，大概要大搞基建 -好吃狗- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 12:32:35

• 房價也漲了兩倍多，但不到3倍 -maze0616- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 15:05:11

• 很多地方規定地稅增加有cap的，比如每年漲價不超過3%。 -千裏一盞燈- ♂ (48 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:34:32

• 市政府做budget不能亂來，要加修一個大的公共設施，會走一個複雜的民眾谘詢程序 -好吃狗- ♀ (132 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:42:14

• 我們這裏沒有。我們一年最高漲過25% -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 12:42:20

• 以前去chilliwack總是覺得市政建設太糟糕，很破爛。我當時在想是不是那裏房價不高，地稅太少，市政府沒錢搞建設 -通州河- ♂ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:35:48

• 你不覺得街道最破是溫哥華嗎？ -好吃狗- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:39:05

• 溫哥華主要是足夠大，有建設漂亮的，有破爛的，唐人街一塊靠science world現在就變得很好。但chilliwack -通州河- ♂ (71 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:41:57

• 那邊老區破 新區挺好的……一個閨蜜在16年在那邊買了幾個single house出租 -好吃狗- ♀ (241 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:43:56

• 當然，based on county's property appraisal, unless own appeals -北美金花- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:41:03

• 我們這地稅基本上隻長不跌 -taitaidehuayuan- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:46:01

• 是呀，就是房價跌，評估價跌，地稅也會漲，因為政府開支是上漲的 -好吃狗- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:46:57

• 應該是普漲和特殊漲的差別。。。 -yesterday*once*more- ♂ (723 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:48:29

• 每個大的區域（比如我們省）的計算評估價的方式是一樣的，具體對每一套房子真正的市場價就是一個參考 -好吃狗- ♀ (514 bytes) () 01/03/2023 postreply 12:00:11

• 政府budget是一方麵，這種政府budget漲幅大到要調整地稅，一般是有新的建設項目，要市民投票的。其他時間如果想漲 -seattleWA- ♀ (45 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:56:05

• 這種項目上馬，在我們這兒就是政府出一部分，民眾出一部分，地稅單裏會特別提出來 -好吃狗- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 12:01:40

• 聽過這麽一個故事 -天蠶- ♂ (449 bytes) () 01/03/2023 postreply 12:06:25

• 不是你吧？這人就是不想繳稅也想房子值錢……其實看看左鄰右舍的評估價心裏就有譜了 -好吃狗- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 12:29:43

• 不是我 -天蠶- ♂ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 12:31:18

• 市政收入哪有夠的時候？ -外鄉人- ♂ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 12:18:20

• 我們county今年就退了一些呢，對個人不多，對county就不少呢。 -ROA001- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 12:22:41

• 竟然還退，你們county真不錯 -好吃狗- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 12:27:03

• 說是預算有結餘，一家退一百多，單身的退八十多。：） -ROA001- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 12:32:55

• 天下真有不黑的烏鴉 -外鄉人- ♂ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 12:28:22

• 國情不同？ -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 12:25:38

• 我們這裏的地稅是房屋評估價的百分比，現任county mayor已經連任三屆了就是因為他不漲地稅。我家2022年的地稅 -BuckLake- ♀ (40 bytes) () 01/03/2023 postreply 12:53:06

• 可能是因為2022年是競選年，原來的mayor又被選上了。不過過去三年的地稅基本上是穩定的 -BuckLake- ♀ (123 bytes) () 01/03/2023 postreply 12:57:29