每個大的區域（比如我們省）的計算評估價的方式是一樣的，具體對每一套房子真正的市場價就是一個參考

比如，被拿入同一地價的區域的每一套房子會因為土地的地勢，房屋的renovation和保養不同，市場價會有差別。

做評估的人來現場勘測，隻是看表麵的，裏麵他們看不到。如果花園大動了，次年的評估價的建築部分會大漲，如果你隻動裏麵就是正常漲一點兒甚至跌一點兒。

恭喜阿貓，當年買到的是黑馬。我們這兒的評估價是上一年7月1日之前市場成交價為計算依據。