為什麽美國的房價低？因為美國是一個比較自由的相對小政府的國家。

房價飛高的根本原因是地價飛高。地價飛高的根本原因是供不應求。因為地就還是那塊地，沒有什麽成本推動的問題。地供不應求的原因呢，就是限製地的供給，加上提高貨幣供給。而美國是最不限製土地供應的國家。或者說是政府最少幹預土地使用的國家。

限製土地供應的主要方式都和政府有直接關係。都是政府搞得鬼。

一）法律上行政上限製土地的使用。小戶散戶土地擁有者擁有量少，而且不能直接入市。

二）高稅收，資源集中使用。富國窮民。人民不得不向資源靠攏。導致使用地域狹小。

三）城市規劃建設以公交為概念而不是以私家車為概念，交通不合理，無法有效利用更多的城市麵積。

總之，是人為地限製城市用地，從而導致地供不應求，房價高漲。大政府的弊端。

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• 不管價高價低，先過年：））） -石竹苑- ♂ (0 bytes) () 12/30/2011 postreply 07:49:14

• 再給石竹苑一碗，“那年，那月，那餃子，那湯“ -武工隊- ♂ (849 bytes) () 12/30/2011 postreply 19:00:54