樓下聊魔都說到在美國炒房，發現在美帝根本就沒法炒。我問AI如過1990年投資100塊在S&P 500，現在是多少錢？

ai說是3700塊，36倍。你如果90年20萬買個房子現在會長到720萬嗎？還要年年付保險房地產稅神馬的......

所有跟帖： 

• 買20萬的房子，隻要DownPay 4萬多（這個多是為了Closing Costs） -XYZ3- ♂ (0 bytes) () 08/28/2025 postreply 13:41:47

• 4萬的36倍，是144萬。從90年到2025年，很多地方的房子漲幅超過這個倍數。 -郭大平- ♂ (0 bytes) () 08/28/2025 postreply 13:47:43

• 你每個月不用還錢？ -sheandI- ♂ (0 bytes) () 08/28/2025 postreply 13:49:21

• 租金可以Cover 一切維護成本。或者自住，則你享受了房子。 -郭大平- ♂ (0 bytes) () 08/28/2025 postreply 13:51:31

• 所以自己住就好。有閑錢就買大盤，省事省力 -sheandI- ♂ (0 bytes) () 08/28/2025 postreply 13:52:29

• 買S&P500， 確實也是不錯的選擇。買房子，應該也不差。 -郭大平- ♂ (0 bytes) () 08/28/2025 postreply 13:54:22

• 買房子自己打理也很麻煩，若交給專人，則基本不賺錢，隻能等房子升值。 -方外居士- ♂ (0 bytes) () 08/28/2025 postreply 13:58:40

• 小朋友RSU兌現，我都建議買大盤，這樣50歲就有上千萬，即使以後不再增加任何投資 -sheandI- ♂ (0 bytes) () 08/28/2025 postreply 13:55:03

• 30年維護還要不少錢。不如買大盤躺贏 -sheandI- ♂ (0 bytes) () 08/28/2025 postreply 13:46:53

• 出租房子，可以Cover 所有費用。 -郭大平- ♂ (0 bytes) () 08/28/2025 postreply 13:48:39