私房改造自1956至文革，沒收了120or 150平米以上出租房屋(各地區有差別)。共產黨運動不斷，經常過左，很多自住房也被沒收或占用。以北京為例，二者合起來占49年前北京房屋的三分之一。具體哪年數據需要再核實！50年代後建造許多房屋，這樣私房比例下降！具體沒有數據支持，但很多人不知道有私房，推斷比例較小。
還有共產黨幾個運動，造成紅色恐怖，剝削階級的帽子如同反革命。自家有房者， 擔驚受怕 。不敢空房，不敢讓親戚朋友住，害怕讓鄰居告了，房子被沒收或占用！誰會到處講自家房是私房！我親戚就是這樣！如果你把這種情況叫私房也可以！
剩下的就是幾代人居住的私房。下層老百姓，下受政治影響。但因他們有私房，在分房中是受歧視的，很多人不願講自家有私房！
還有自造房，當時沒有產權概念，隻是居住權。不能以政府後來補償，作為判斷私房標準！
當大家討論問題的時候，因地區，時間和個案的不同，常常產生分歧是正常的。特別是曆史問題，共產黨掩蓋很多實事，很多人不明真象也是可以理解的。當然我們現在討論的概念都是私有化下的的概念，與當時的共產黨理論不符，分歧必然！
