兩個選擇

首先，一切按租約來。租約是四個人合簽，要趕四個人一起趕。

選擇一： 趕A

以違反租約趕人（比如留宿等），你需要證人證據超過被告人的證據。現在A說沒有，B說有，50-50，證據不足。你需要>50%的證據證明，需要其他兩個房客也來作證，這樣才能成功驅逐。

但是，既然四個人同時趕，其他房客有什麽動力來作證？就算你隻趕一個人，剩下三個人是按1/4租金付還是1/3租金付？所以趕A是比較複雜的。

選擇二：  趕B，以不交租趕人，這個過程，，不需要很多證據，不交租就可以了。

https://masslandlords.net/laws/eviction-process-in-massachusetts/

如果B不交租，你要問其他三個人是否墊錢。因為四個人的租約是四個人共同擔負租金，而不是他們交滿自己的1/4就完了。如果他們不墊錢，四個人一起趕。

如果B不交租你四個人一起趕，其他三個人會給B壓力交租，所以你可以借力打黑，輕鬆使人就範。

 

所有跟帖： 

• 謝謝， 剛找了律師，律師意見和您一樣， 讓律師先寫給每個房客先一封信再說。 -amber0912- ♀ (0 bytes) () 11/30/2016 postreply 18:43:50

• 請教老貓 和檸檬椰子汁 -小南瓜籽- ♀ (758 bytes) () 12/28/2016 postreply 11:59:40