最近房客糾紛，不知如何解決。呼喚老貓壇主和檸檬椰子汁 律師

我今年夏天事情比較多， 房子有時遠程， 所以一個四個bedroom兩個bath的單元找的房客不好， 分租給了四個年輕人。 

一個房客（ 稱A）是在咖啡店打工並申請了政府的福利幫助（ 據說思維比較慢，政府給了一個月1000 租房）， 我想他房租沒問題， 又是年輕人就收了他。 

最近其他房客和他鬧矛盾， 說他帶朋友回來多， 在他屋裏喝酒有時她的客人會到客廳，說他叫人留宿等。尤其是其中有個年輕女房客（稱B）， 打電話給我讓我把他趕走， 否則其他三人就走。 

我和那個A 房客談希望他注意別帶人回來， 他說他很安靜房客B很mean而且說他不肯搬走， 但幾天後房客C說他還是帶人回來。 房客C說她要找房搬走。我回信給房客B說， 有lease我沒辦法趕人。 我心裏希望他們搬走， 我再找房客就是了。 

今天房客B說我不趕走房客A她就不交房租（ 估計不想搬走） 

我應該如何解決。 如何給她回信， 我知道我以前太軟了， 是不是我應該趕快請一個律師來handle這個事。

他們四個一個lease， 如果他們真的有人不交房租，是不是要趕一起趕？我房子在麻州， 是從不交房租的第一天就可啟動趕人程序。 

謝謝

所有跟帖： 

• 找租房方麵的律師和他們聯係，看訴求和如何解決 -lavendar~- ♀ (0 bytes) () 11/21/2016 postreply 18:11:06

• 很簡單 -單身老貓- ♂ (98 bytes) () 11/21/2016 postreply 18:27:24

• 請明示， 怎麽個處理？ -amber0912- ♀ (498 bytes) () 11/21/2016 postreply 18:51:29

• 把房子賣了吧，你不適合做房東。 -Blackwater- ♂ (0 bytes) () 11/21/2016 postreply 19:13:21

• 回應 -單身老貓- ♂ (438 bytes) () 11/21/2016 postreply 19:41:00

• 做房東真的不容易 -jingxi02- ♀ (890 bytes) () 11/21/2016 postreply 20:18:35

• 堅決不做房東 -CapeMay2014- ♀ (0 bytes) () 11/21/2016 postreply 20:35:56

• 謝謝， 現在就是這樣的情況， 我雖討厭A 但沒有足夠的理由趕A。 B 威脅我很可惡。 -amber0912- ♀ (76 bytes) () 11/22/2016 postreply 00:51:34

• 兩個選擇 -檸檬椰子汁- ♂ (1343 bytes) () 11/22/2016 postreply 05:56:09

• 謝謝， 剛找了律師，律師意見和您一樣， 讓律師先寫給每個房客先一封信再說。 -amber0912- ♀ (0 bytes) () 11/30/2016 postreply 18:43:50

• 請教老貓 和檸檬椰子汁 -小南瓜籽- ♀ (758 bytes) () 12/28/2016 postreply 11:59:40

• 我覺得你應該在當地找一個管理（Property Management Company）幫你打點 -慧惠- ♀ (209 bytes) () 11/22/2016 postreply 07:22:10

• 你說的太對了， 我就是把房客當自己孩子一樣看， 過去素質高的房客和我都很好 -amber0912- ♀ (0 bytes) () 11/30/2016 postreply 18:40:46

• 四個人是朋友合夥租，還是分別找來的？（後者麻煩多）。 eviction要2-3個月。冬季租房淡季。 協商解決最好 -northbigrock- ♂ (0 bytes) () 11/22/2016 postreply 08:34:40

• 類似的故事 -WXC0210- ♂ (917 bytes) () 11/22/2016 postreply 12:58:26

• 謝謝， -amber0912- ♀ (0 bytes) () 11/30/2016 postreply 18:38:37

• 我從來隻出租給fmily, 這樣的renter 組合隱患太多. -ILoveMaine- ♀ (0 bytes) () 11/22/2016 postreply 17:23:27

• 這種四單身房客，條件那麽差，還是遠程，你也敢租？ 你就沒想過會出什麽狀況？ 真是自作自受。 -tina0- ♂ (0 bytes) () 11/22/2016 postreply 18:34:31

• 租給四個人，一聽就是麻煩。 -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 11/22/2016 postreply 20:12:14