頭疼，求助懂租房的前輩：碰到這種房東該怎麽辦？

本人最近搬出了一個公寓，有900美金deposit壓在房東那裏。我租的是townhouse，地
毯在我入住前是新換的。由於不慎，一樓的living room有大概倆個手掌大的地方灑上
了些bleach，結果那塊地方有點發黃，別的地方都很好。房東說必須換掉整個一層的地
毯，我覺得這太浪費了，頂多換掉living room的地毯就可以了，因為bleach就隻是在
living room裏麵。整個一層大概有600 平方尺呢，而living room隻有200 平方尺。如
果整個換掉一層的地毯，我的900刀押金就不僅不能退回來，可能還要背上債務。

可跟房東交涉了倆次，他們堅持要換掉整個一層地毯。說如果隻換living room的話，
能看出來一邊是新地毯，一邊不是，不太好看。可是我覺得不合理，新地毯用倆個月不
也變舊了嗎？我覺得房東是在浪費我的押金，想用我的押金給他換新地毯。

請問各位有經驗的前輩，麵對這種情況，房東是不是應該采用經濟可行合理的方案來處
理地毯問題，而不是動不動就換掉整個一層地毯？

如果房東堅持換了整個一層，我的押金被全扣掉的話，我可以去small claim court去
告他嗎？

如果我的押金不夠他換地毯的費用的話，我必須補償他的費用嗎？

多謝有經驗的前輩指點，

所有跟帖： 

• 沒有辦法了。不是房東的苛刻。 -老恐龍- ♀ (88 bytes) () 07/08/2009 postreply 21:01:44

• 回複：沒有辦法了。不是房東的苛刻。 -andylzy9- ♂ (70 bytes) () 07/08/2009 postreply 21:12:52

• 你該換位思考 -3DMan- ♂ (0 bytes) () 07/08/2009 postreply 21:59:41

• 那是為了保證整體的美觀。地毯批號不同，顏色相近也是不同的。 -老恐龍- ♀ (50 bytes) () 07/08/2009 postreply 23:34:45

• 遇到了惡房東。我房東從沒這麽做過。 -wistara- ♀ (0 bytes) () 07/09/2009 postreply 05:36:37

• 房客也很苛刻的 -caliber- ♂ (59 bytes) () 07/08/2009 postreply 22:55:21

• 回複：頭疼，求助懂租房的前輩：碰到這種房東該怎麽辦？ -單身老貓- ♂ (1278 bytes) () 07/08/2009 postreply 22:29:22

• 回複：回複：頭疼，求助懂租房的前輩：碰到這種房東該怎麽辦？ -andylzy9- ♂ (155 bytes) () 07/09/2009 postreply 06:59:41

• 回複：回複：回複：頭疼，求助懂租房的前輩：碰到這種房東該怎麽辦？ -wistara- ♀ (39 bytes) () 07/09/2009 postreply 11:11:09

• 回複：頭疼，求助懂租房的前輩：碰到這種房東該怎麽辦？ -peewee- ♀ (207 bytes) () 07/09/2009 postreply 07:57:56

• 你應該換為思考。 不能隻從你的角度想。 -maxpower- ♀ (0 bytes) () 07/09/2009 postreply 10:24:24

• 如果你走的時候把房子恢複成你進來的樣子,我相信房東也不會扣錢 -小小巧克力豆- ♀ (276 bytes) () 07/09/2009 postreply 09:51:06

• 回複：如果你走的時候把房子恢複成你進來的樣子,我相信房東也不會扣錢 -andylzy9- ♂ (317 bytes) () 07/09/2009 postreply 10:00:54

• 你需要看房子的floor plan是不是適合換一半 -小小巧克力豆- ♀ (295 bytes) () 07/09/2009 postreply 10:43:13

• Enough ! -單身老貓- ♂ (607 bytes) () 07/09/2009 postreply 10:57:30

• 機器貓. -wistara- ♀ (15 bytes) () 07/09/2009 postreply 11:07:29

• 沒有辦法,老貓是版主,必須閱讀所有的帖子 -單身老貓- ♂ (40 bytes) () 07/09/2009 postreply 11:11:05

• 回複：沒有辦法,老貓是版主,必須閱讀所有的帖子 -andylzy9- ♂ (88 bytes) () 07/09/2009 postreply 11:13:17

• 沒有的事,隻是真的替樓主著急,才會有此反應... .實在抱歉 -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 07/09/2009 postreply 11:35:23

• 一目十行,草草看過 -wistara- ♀ (103 bytes) () 07/09/2009 postreply 11:14:01

• 老貓是好，脾氣不好。 -x蕭蕭- ♀ (38 bytes) () 07/10/2009 postreply 15:42:24

• 回複：Enough ! -andylzy9- ♂ (205 bytes) () 07/09/2009 postreply 11:10:10

• 錯! -wistara- ♀ (68 bytes) () 07/09/2009 postreply 11:16:52

• 絕對同意，大老爺們囉裏囉唆！ -靜聽海- ♀ (0 bytes) () 07/09/2009 postreply 14:21:29

• 房東的要求合情合理 -靜聽海- ♀ (188 bytes) () 07/09/2009 postreply 14:14:32

• 理解房東，你有點鑽牛角尖了。 -3GRX- ♀ (0 bytes) () 07/09/2009 postreply 17:00:48

• 最好的辦法是：你替他找到一個新房客。 -x蕭蕭- ♀ (0 bytes) () 07/10/2009 postreply 15:40:27