回複：我們在賓州，謝謝大家

(A)您麵對的可能是所謂的"職業承租戶",這一類的承租戶多半過去利用同樣的方式處理過類似的情況並且獲利,所以食髓知味,找您的麻煩.

(B)對方的"抱怨"是基於"The Federal Fair Housing Laws of 1968 and 1988 or Title VIII "來處理您的問題,在賓州,基本上您出租一個房子不能因為下列的情況而拒絕出租給對方,
"based on race, color, religion, sex, national origin, handicap/disability and familial status.",所以對方仗勢的就是這最後一條 "familial status",但是這一個部份並沒有規定房主不能要求加收租金如果對方擁有貓或是狗,所以您要與對方爭議的重點是您加收租金是因為對方有貓狗,所以對於您出租的成本會增加,同時最近油價上揚所以您的成本也會因為對方使用電與水的量增加而上揚,因此您需要爭議的是"我們並沒有說不租給您,我們隻是在合理的情況下與您討論租金是否可以因您們的人數超過一般的家庭而增加.重要的是繼續與對方討論,不要停(您可以offer他們減少$5塊錢不成在討論$10....),,大家討價還價直到對方放棄,絕對不要一句話,我們不租了.隻要您不說這句話,拖延三個月,您就可以以雙方已經仔細討論過但是不能達成一定的協議而告知您需要轉租給其他人,這時候對方就沒有戲了.當然這個方式的一個小麻煩是如果對方一旦答應了您的要求,您就一定需要租給對方...

所以您應該寫一封回信,表明並沒有拒絕對方的要求承租,同時offer對方一個"小小"的折扣,甚至offer對方第一個月的水費您願意支付10%...總之一個字"拖".拖延到對方自動放棄,(記住,您可以等,但是對方不能等) 因為老實說這種住戶一旦入住,您可能會有相當的麻煩...
當然老貓要是您,老貓會與當地的主管房屋事務的單位聯繫一下,看看最後應該如何處理這一類的威脅,老貓找到的資料是在
Harri*****urg的資料,您不妨打個電話了解一下您應該如何處理.
Harri*****urg Human Relations Commission, 123 Walnut Street,
255-3037.

如果是 outside the City of Harri*****urg
Pennsylvania Human Relations Commission,
787-9781.


當然老貓絕對會建議您與當地的律師討論一下您的選擇.甚至於請律師回應對方的要求....

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• 回複：回複：我們在賓州，謝謝大家 -casinoeye- ♂ (634 bytes) () 07/11/2008 postreply 16:12:36

• 太感謝你們了，我看他們是職業詐騙，可憐了我鑽進了圈套 -purenaturalhoney- ♀ (320 bytes) () 07/11/2008 postreply 16:41:26