avoid sublease if you can

房客可以找 roommate, 但是不管是誰， 都要和你本人簽合同。
而且要寫明是 all tenants are jointly and severally
responsible for the entire rent. 這樣如果一個人走掉了，
你可以找所有的人要錢， 包括那個還住著的人。

sublease usually is not ideal for small landlords, thus
not recommended.

至於那隻貓， 你自己的房子，你看著辦就好了。