樓上搬來一鄰居,每天早上5點起床,進進出出臥室,腳步聲如同大象,時不時還伴有聽起來像重物墜地的聲音。跟landlord 書麵complain過多次,但是已經快兩個月了,沒有任何改善。landlord的解釋是房子是木結構,隔音本來就不好。但是我們也住了一年了,樓上一直都有人住,我們以前從來沒有complain過,樓下的人也從來沒有complain過我們。
其實我們的租約已經到期了,但是因為計劃買房,搬家的話至少又得簽6個月合同,所以現在的month on month 很適合我們。也跟landlord談過transfer,但是landlord要求我們60day notice,重新交deposit,交transfering fee,同時還要求至少再簽6個月合同。deposit和transfer fee 我們都可以交,但是6個月合同是我們所不願意的。同時我們也認為既交transfer fee又要求簽6個月合同不合理。交deposit和簽6個月合同已經構成了一個新合同,任何人都可以來了就簽6個月的合同,那何必還要交transfer fee 呢?
現在天天要吃安眠藥,用耳塞,時不時還得夜宿在客廳,整個人要崩潰。朋友建議file small claim, 我們於是給landlord寫了封信,說如果一周內不解決我們就要file。其實不過是想起點威懾的作用。但是landlord自始至終態度非常之差,口氣沒有任何商量的餘地。到明天信寄出去已經一周了,看來這官司是不得不打了。有幾個問題想請教:
1。什麽樣的賠償要求是合理的?在此期間還要不要照常交房租?
2。這樣的case一般勝算有多大?最壞的結果可能是什麽?
各州的法律可能不同,我在明尼蘇達。
謝先!
想要sue landlord,請教單身老貓,多謝
所有跟帖:
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Sue him!
-ntking-
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04/29/2008 postreply
20:27:25
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回複:想要sue landlord,請教單身老貓,多謝
-wheredoibegin-
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04/30/2008 postreply
07:37:12
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回複:回複:想要sue landlord,請教單身老貓,多謝
-jin_yin_hua-
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04/30/2008 postreply
12:41:42
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回複:想要sue landlord,請教單身老貓,多謝
-casinoeye-
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04/30/2008 postreply
08:35:59
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你沒病吧!這跟downpayment 有什麽關係?
-卷毛小花貓-
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04/30/2008 postreply
18:10:32
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He maybe just recommend a night job to avoid this. I understand
-ashmia-
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05/01/2008 postreply
07:22:53
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5am is not middle of night, u don't have a case
-jojo1971-
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04/30/2008 postreply
08:36:27
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事情太小,一旦訴了,反而給自己惹麻煩。早買房,早搬家。
-無名人士-
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04/30/2008 postreply
19:21:02
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回複:想要sue landlord,請教單身老貓,多謝
-huodaolaoxuedaolao-
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05/01/2008 postreply
11:03:34