請教STP等專家關於1031Exchange問題

我們這裏（美國南部）有不少銀行破產房，有人買了修修後就賣。我也想試試。我做了一些研究，讀了Section 1031和Section 752, 還是有些問題搞不清楚，希望STP以及其他專家能幫助我。我的問題是：

1。如果我買了破產房子A, 修好了賣掉，賺了些錢。為避稅，45天以內我又簽了一個破產房B的合同，30天Closing。這個房子B修好後，我能立即賣它再買一個投資房C嗎？還是我必須用它來作為出租房一段時間（如一年或兩年）後才能再賣？

2。我查了有關IRS的資料，1031Exchange報稅時要填表格8824。我試著在TaxCut填了一下，可line 15 至 line 19 出來的數據讓我混淆。如果我填的房A的價值大於房B，那麽我就有loss，而房B的Basis就是房B的房價加上loss。如果我填的房A的價值小於房 B，我就有gain，TaxCut要我再去填Schedule D，而且房B的Basis沒有變化。但是8824表上沒有任何地方可以讓我填寫我在房A上賺到的Gain。我想我肯定什麽地方理解和填錯了。請各位專家幫幫 忙，給個例子，看看line 15 到ling 18 究竟應該怎麽填才對。

在此先謝謝大家了。

所有跟帖： 

• 你要單獨算核算房A的盈虧, 因為A到B中間有現金交易. -stp- ♂ (0 bytes) () 03/06/2007 postreply 15:35:52

• 謝謝請問如何核算？ -隨意1- ♀ (104 bytes) () 03/06/2007 postreply 19:14:57

• 不用表8824, 用Schedule D (or C?)算虧贏, 扣除成本 -stp- ♂ (59 bytes) () 03/07/2007 postreply 09:19:34

• STP, thank you very much. -隨意1- ♀ (0 bytes) () 03/07/2007 postreply 20:07:58