回複：各位給提點建議吧.

老實講您要玩所謂的"誓不低頭"的戲碼，您要考律兩個很基本的問題，第一是您有財力與時間來玩這個戲碼，第貳是您是否有足夠的法律知識來玩這個戲碼，至少從您問的問題中您至少在第二點上有欠缺，所以個人的建議是如果這個問題能夠用錢來解決，應該不用上法院，至少如果您要玩這個遊戲，您必須了解所有的遊戲規範。

您的問題簡單的回答如下

(a)討債公司基本的工作隻是收債，您與對方(債權人)的債務糾紛的細節與他們無關，所以您是否有支票的影本，他們跟本不需要考慮，所以您與他們講這個理是白費唇舌。

(b)美國每一州對於討債公司能夠使用的方式，聯係的時間與方式都有嚴格的規定，所以如果您所謂的"討債公司還要硬討加威脅"如果超過法令所規定的限製，您當然可以向主管機構提出申訴。

(c)如果我們贏了官司可不可能修複信用記錄? 理論上可以，但是由於您的信用資料是公開的紀錄，所以即使您日後能夠更改這些紀錄，對於已經使用的部份，您仍然需要自行與所有使用的公司來打交道，因此一旦信用紀錄上有不好的紀錄，所造成的影響是相當長遠的。

(d)在法庭上，銀行給的支票複印件並不是相當強有力的證據，基本上這隻是證明您付出這筆錢，至於真正的用途必須以原來繳費後所得的收據為準，因此您雖然在支票上注冊了這是用來支付UTILITY費，但是您是否有書麵的收據來證明對方確實收到這筆錢，同時這比錢確實是用來支付UTILITY費 ?

(e)至於您遷出時是否需要有要求他們一起檢查的問題，基本上要看您當初租屋合約中的規定，您如何與何時通知他們取決於合約中的規定，如果雙方在這方麵沒有明確的規定，則應該以當地的法令為標準。並不是您所說的"我們口頭要求過,他們自己不來的,"就表示您有理，沒有錯您的想法在一般處事為人的情況下是對的，但是在法律之下，這就不是一個正確的處理方式，當然對方要求您負擔最高的清理費用確實不是恨合理，但是您需要做的是如果當初您有拍照存證，那麽這個時候您就有一個很好爭議的基礎，如果您沒有任何證據來反駁對方的說法，那麽您唯一的依據是照您的合約中的規定來處理。

(f)您所說的"可以利用美國的無罪推定即:"你要CHARGE我的清潔費應該你舉證我沒有清潔,而不是我來證明我清潔過.無論我要不要求,都應該是你要求一起檢查過了後,我才能退房."請問我們這麽辯這個問題合理嗎?"，基本上看似合理但是實際上並不正確，基本上一般各州對租屋與房東的規定中多數是要求房東對於事後的清潔費用必須實報實消，所以如果對方無法或是不滿意您的清理，您唯一的方式是當場與其在書麵上紀錄雙方的岐見，並且厘訂所有的責任，如果當時您沒有做到這一點，對方當然可以在租約容許的範圍之內全部重新清潔一次，這也就是為什麽對方可以收取所有的費用。

(g)上麵的問題，您問到"到了法庭上如何說服法官這是不可能的?"，您取勝的關鍵是如果您能夠取得一般的住客遷出時所需要付出費用的平均值，如果您的費用遠高於這個平均值，那麽您或許可以要求法官裁決您照這個費用的標準來支付，否則您必須提出具體的數據來證明您所做的符合一般商業租屋清潔的標準，法律講究的是證據，您有明確的證據來證明您的論點，您當然有贏得機會。

(h)您最後提到的"見識各種美國爛人踢皮球伎倆,真是開眼."
老實說老貓必須指出，法律與訴訟的目的是利用合法的手段為個人爭取最佳的利益，所以不要因為:鬥氣"來提出訴訟。

(i)如果我們輸了官司可以上訴嗎?
這要看您在那一州提出訴訟與在那個法庭提出訴訟，如果是小額賠償法庭，您要特別注意您州的規定，並不是每一州容許雙方對最終的判決提出上訴。

所有跟帖： 

• clear thinking. ding! -糖醋大蒜- ♂ (0 bytes) () 02/03/2007 postreply 09:44:02

• 很感謝,不過還有一點問題. -WISH123- ♂ (941 bytes) () 02/03/2007 postreply 15:22:06

• 回複：很感謝,不過還有一點問題. -單身老貓- ♂ (1299 bytes) () 02/03/2007 postreply 19:00:26

• 謝謝,關於UTILITY -WISH123- ♂ (375 bytes) () 02/03/2007 postreply 20:59:35