夫妻幾年前已經簽好了Power of Attoney,
1)作為配偶,妻子如果現在要出售中國的房產,需要辦理哪些手續和證明?
這個power of attorney,是中文還是英文?是否有公證丈夫的簽字?如果有公證的簽字,那麽到本州州務卿做一個認證(apostile),然後就可以拿著到中國去賣房了。現在中國加入了海牙公約,不需要領事認證這一步。英文的委托書,到中國可能還要找一個翻譯公證,但是也不是太難的。
如果這個power of attorney,沒有公證,那麽你要去法院先取得丈夫的監護權,然後這個監護權任命書要去本州州務卿做個認證,然後到中國翻譯成英文,然後才可以用。
2)如果丈夫去世,妻子要出售其中國房產需要辦理哪些手續和證明?謝謝!