請教班主有關出售中國有房產的問題。

美籍華人（男）突然中風，完全喪失行動和語言能力，妻子想出售其在中國的一處房產，夫妻幾年前已經簽好了Power of Attoney，現在想請教一下：1）作為配偶，妻子如果現在要出售中國的房產，需要辦理哪些手續和證明？ 2）如果丈夫去世，妻子要出售其中國房產需要辦理哪些手續和證明？謝謝！

所有跟帖： 

• 中國賣房子房產證上誰的名字誰去簽字賣，委托人得有公證，人如果過世了先得辦理遺產繼承，然後換名字才能賣 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 05/02/2024 postreply 15:56:58

• 謝謝答複！ -淡紫色的夏季- ♀ (0 bytes) () 05/02/2024 postreply 22:48:03

• 公證，認證 -檸檬椰子汁- ♂ (1835 bytes) () 05/02/2024 postreply 16:36:58

• power of 已經公證過，按您所說，再做一個認證及到中國做個翻譯公證即可，所以是趁丈夫在世時處理房產問題相對簡單些。 -淡紫色的夏季- ♀ (201 bytes) () 05/02/2024 postreply 22:55:32

• 怎麽辦power attorney. -kuaile2- ♀ (0 bytes) () 05/03/2024 postreply 02:38:41

• 可以找律師辦理。 -淡紫色的夏季- ♀ (0 bytes) () 05/03/2024 postreply 19:07:38