我的agent 不作為, 他不應該負責嗎?

我的房子4月中旬賣出去,  但有幾個星期的rent back, 可以住到6月11號。

6月1號,  我通知我的Agent, 我計劃6月3號搬家,6月6號停掉所有水,電,氣,讓他通知買主6月6號開始他的水,電,氣。

Agent 6月6號沒時間來我的新地址拿已賣房子的鑰匙, 他6月7號傍晚來拿鑰匙時,  說6月11號中午給買主鑰匙。

他一離開,  我馬上意識到買主肯定沒有開始他的水,電,氣。我立馬給agent發text message, 講房子沒有電,  冰箱會化冰, 淹地板。

6月9號下午, 買方果然發來信息,  地板及天花板被冰箱化的水淹了。

這時, agent撇責任, 他找不到通知買方的證據。 買方agent也否認我的agent即時通知了他。

我的agent強說, 房子6月11號前出問題,  是我的責任, 他在4月中旬幫我賣出房子, 他就沒有責任再替我及時通知買方。 

對造成的損失, 難道我的agent不應該負責嗎?

所有跟帖： 

• 合同住到6/11，你為什麽要提前五天搬走，還想拿回錢嗎？多付五天水電又怎麽樣？ -檸檬椰子汁- ♂ (410 bytes) () 06/19/2023 postreply 11:17:50

• 我的agent也幫我買了一個房子, 那家人提前一個星期搬走了,於是我也提前一個星期搬離了我賣的房子。 -呼呼了- ♀ (0 bytes) () 06/19/2023 postreply 11:26:31

• 你不用斷水電，下一家接新賬戶的時候自然把你的賬戶斷掉。 -檸檬椰子汁- ♂ (98 bytes) () 06/19/2023 postreply 11:29:17

• Yes, you can sue your agent for being negligent if his -akc- ♂ (208 bytes) () 06/19/2023 postreply 11:48:12

• 買主沒有義務在6月6號開始他的水,電,氣。agent 也沒義務替你通電，你為什麽不在走之前處理冰箱並及時補救？ -jin_yin_hua- ♂ (0 bytes) () 06/19/2023 postreply 14:30:46

• 回應 -單身老貓- ♂ (81 bytes) () 06/19/2023 postreply 17:33:53

• 問題解決了 -呼呼了- ♀ (184 bytes) () 06/19/2023 postreply 17:41:36

• 你的中介承諾承擔維修費用了嗎？道歉並不等於他同意負責維修。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 06/19/2023 postreply 19:30:05

• Yes. The real estate company agreed to pay for the cost. -呼呼了- ♀ (65 bytes) () 06/20/2023 postreply 05:34:47

• 你真是福大命大造化大啊！ -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 06/20/2023 postreply 08:54:26

• lawyer said: -呼呼了- ♀ (190 bytes) () 06/20/2023 postreply 11:46:03

• 律師當然是向著你說。 -檸檬椰子汁- ♂ (196 bytes) () 06/20/2023 postreply 14:50:20

• 6月11日之前是你得責任，合同如此。 -Timshel- ♀ (0 bytes) () 06/20/2023 postreply 09:34:22

• Lawyer said: -呼呼了- ♀ (634 bytes) () 06/20/2023 postreply 11:48:27

• 這是你的律師，如果薄公堂，對方律師會反駁你律師的說辭。 -Timshel- ♀ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 12:27:56

• 啊？你自己沒有，也沒人要求你把冰箱的冰化了？買主夠倒黴的。 -廢話多多- ♀ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 05:49:53

• 學習了。不過，都搬出去了，怎麽會不清理冰箱?多少冰， 會造成水淹? -笑薇.- ♀ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 06:54:24

• 一般不關水電，到時候換個account就可以了。 -SAMOM- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 19:33:25