最近在幫人找房時有些問題不知答案。這人的screening report是這個。這是啥意思。

from screening company:

from apartment complex:

找房人找了個親戚做擔保人。但沒通過。 我幫他看了screening report，那人沒有壞記錄啊。他現在也不敢再申請租公寓了，因為都要求先付錢讓公寓做screening。 所以他不想再扔錢去做。他想搞懂他哪裏有問題。幫他問了他申請的那家公寓。但回答是他擔保人screening沒通過。也不解釋具體原因。就是說是公寓manager team的決定。這兒有人讀懂他的screening report的結論嗎？到底他哪兒有問題？
screening report查了信用，收入，和有沒有犯罪，被驅逐的記錄。他的擔保人都沒問題。搞不懂啥是executive action？就是最上麵一層的決定。但這決定是出於哪方麵的檢查結果得出來的還是就是人為的決定？就是不想要你，沒商量餘地？

Thanks for your help. 

 

所有跟帖： 

• 不想要你，沒商量餘地 -檸檬椰子汁- ♂ (660 bytes) () 12/12/2022 postreply 06:36:09

• 擔保人screening report每一單項都通過。信用沒問題。也沒任何犯罪或被驅逐記錄。不知為何沒通過？ -kathyzh- ♀ (0 bytes) () 12/12/2022 postreply 06:50:52

• screening company不是應該按檢查出來的數據來做決定嗎？他們不應該用人為感覺來定奪吧？ -kathyzh- ♀ (337 bytes) () 12/12/2022 postreply 06:55:38

• 人家的房子，人家決定。 -檸檬椰子汁- ♂ (213 bytes) () 12/12/2022 postreply 07:22:58

• 唉，這可是一家大公寓啊。如果也不按常理做事就沒理可辯了。 -kathyzh- ♀ (0 bytes) () 12/12/2022 postreply 08:10:09

• 這是常理，你去投資理財壇看看，要擔保的窮人最不受待見。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/12/2022 postreply 08:35:35

• 這個有點不太理解。有生意不做啊，就算申請人窮，但擔保人有錢啊 -fancyorange- ♀ (156 bytes) () 12/13/2022 postreply 12:27:38

• 在曼哈頓 -白兔媽- ♀ (64 bytes) () 12/12/2022 postreply 10:05:36

• 那家公寓要求擔保人收入是房租的5倍。租客收入是房租的2倍. -kathyzh- ♀ (0 bytes) () 12/12/2022 postreply 11:36:23

• 不喜歡租老人？ -julie116- ♀ (0 bytes) () 12/12/2022 postreply 09:38:57

• 昨晚老人發微信說問題解決了。他去的教會有一地主正好有房客要搬走。皆大歡喜的結果。沒我的事了。：） -kathyzh- ♀ (0 bytes) () 12/13/2022 postreply 05:43:45

• 還是個人地主通融，大公司比較僵硬。 -檸檬椰子汁- ♂ (162 bytes) () 12/13/2022 postreply 05:57:11