請教大家一個國內房產繼承問題，見內

我朋友最近在尋找如何放棄國內父母房產事宜。她父母去年去世，妹妹單身無孩，已住養老院。父母去世後妹妹想把父母的房子轉到自己名下，希望在美國的姐姐放棄繼承權。姐姐自然同意，父母都是妹妹伺候送終，放棄是理所應當的。但是她有一顧慮，因為妹妹身體不好，萬一她先走在姐姐前麵，姐姐又已放棄房產繼承，將來妹妹走後，房子歸誰？歸中國政府，還是自然回到姐姐頭上？姐姐出國30多年，國內沒有朋友，也不好意思問妹妹，怕妹妹多心。特麻煩我在文學城請教大家。先謝謝啦！

所有跟帖： 

• 很簡單 -單身老貓- ♂ (413 bytes) () 04/25/2022 postreply 14:40:19

• 謝謝老貓！這個可是大難題，姐姐不敢讓妹妹立遺囑。中國法律是否妹妹去世後，妹妹的房產自動落在姐姐身上呢？ -日照龍鱗- ♀ (32 bytes) () 04/25/2022 postreply 14:59:27

• 姐姐現在放棄的是父母的財產，和將來繼承妹妹的財產不矛盾吧？盡管是同一個房子，但對繼承而言書完全不同的概念吧！ -雲遊世界- ♀ (0 bytes) () 04/25/2022 postreply 15:24:07

• 這也是姐姐不清楚的地方。如果妹妹沒有遺囑，房子最後的歸屬是誰呢？ -日照龍鱗- ♀ (0 bytes) () 04/25/2022 postreply 15:34:42

• 妹妹死了，姐姐繼承, 放棄的是繼承父母，沒有放棄繼承妹妹 -檸檬椰子汁- ♂ (3140 bytes) () 04/25/2022 postreply 16:51:45

• 謝謝檸檬！這個太重要啦，我轉給朋友。再次感謝法壇律師！ -日照龍鱗- ♀ (0 bytes) () 04/25/2022 postreply 17:24:02

• 我想她擔心的是：如果房子轉到妹妹名下，她妹妹就有全權處理這房子，沒遺囑沒問題，但是遺囑寫了別人呢？ -原上草2017- ♂ (161 bytes) () 04/27/2022 postreply 08:06:21

• 老貓一看有錢拿，就放棄原則了。當初不是說好的嗎，當事人必須自己來問，不回答別人代問。。。嘿嘿嘿 -金筆- ♂ (0 bytes) () 04/28/2022 postreply 15:39:51

• 是主要會涉及隱私的（比如離婚），鼓勵當事人自己來問。而不是一刀切的所有事情都要如此。 -hello2002- ♀ (32 bytes) () 04/28/2022 postreply 20:11:31

• 既然放棄了就別問了你妹妹有可能留遺囑給別人 -weihua2021- ♂ (0 bytes) () 04/26/2022 postreply 01:55:17

• 這個是重點，因為最終取決於妹妹是否有立下一份有效的遺囑，將財產留給任何人。 -單身老貓- ♂ (113 bytes) () 04/26/2022 postreply 07:25:52

• 如果妹妹想把房子賣了，有生之年瀟灑一下，你同意嗎？ -xiaoxiao2013- ♀ (0 bytes) () 04/26/2022 postreply 07:57:04

• 她已經賣了自住房，搬進養老院。賣自住房的錢夠她後半輩子花了。父母的房子是姐姐買的，所以姐姐有些擔心。 -日照龍鱗- ♀ (0 bytes) () 04/26/2022 postreply 12:17:19

• 那她要獨占房子有點奇怪。 -stillsingle- ♀ (0 bytes) () 04/26/2022 postreply 13:40:11

• 錢不經花。要是她想百年後留給姐姐，也就不會讓姐姐放棄了 -xiaoxiao2013- ♀ (0 bytes) () 04/26/2022 postreply 15:58:48

• 我要是你就不同意放棄，房子寫2個人的名字，但你妹可以單獨住一輩子。 -xiaoxiao2013- ♀ (0 bytes) () 04/26/2022 postreply 16:03:51

• 重點要弄清楚妹妹有無立遣囑？國內intestacy law 是如何處置的？ -akc- ♂ (0 bytes) () 04/26/2022 postreply 11:04:10

• 現在沒有不等於以後也沒有。現在立遺囑給姐姐不等於以後不會改遺囑。 -stillsingle- ♀ (0 bytes) () 04/26/2022 postreply 13:44:23

• 都說已經住養老院了，讓她住終生有意義嗎？ -原上草2017- ♂ (0 bytes) () 04/27/2022 postreply 07:38:11

• 可以搬出來，要不她要房子讓姐放棄幹啥？ -xiaoxiao2013- ♀ (0 bytes) () 04/27/2022 postreply 07:46:35

• 你大概沒看清楚，這妹妹自己要住養老院的，原因大概是不想獨居吧。不是沒錢的原因。 -原上草2017- ♂ (216 bytes) () 04/27/2022 postreply 08:10:37

• 謝謝幫忙解釋。姐姐也不敢問妹妹為什麽要房產權，妹妹主意大，脾氣也大，一般都是讓著，畢竟父母都是妹妹伺候。 -日照龍鱗- ♀ (0 bytes) () 04/27/2022 postreply 12:03:47

• 既然是姐姐買的房子，為什麽不賣了給姐姐，然後姐姐建trust每月給妹妹打錢 -天上流雲- ♀ (239 bytes) () 04/27/2022 postreply 09:49:01

• 這妹妹也蠻有意思，又沒有孩子，生前住就好。為啥還要過戶？ -家有好寶-夏靜子- ♀ (0 bytes) () 04/27/2022 postreply 11:41:33

• 妹妹一定認為比姐姐活得久吧，姐姐又在國外，將來很麻煩，所以房子要轉到她的名下 -日照龍鱗- ♀ (0 bytes) () 04/27/2022 postreply 12:07:06

• 這個妹妹賣了自己的房，又來要求姐姐把房子給她，有些過分。姐姐不應放棄，將來 -笑薇.- ♀ (74 bytes) () 04/27/2022 postreply 14:09:14

• 妹妹要獨占，原因隻有一個：要賣房變現！ -未知- ♂ (458 bytes) () 04/27/2022 postreply 17:06:32

• 放棄自己出錢給父母買的房子，可能心裏並不情願，不過妹妹照顧父母到去世，又覺得有所虧欠。 -原上草2017- ♂ (368 bytes) () 04/27/2022 postreply 17:58:09

• 可能妹妹在養老院裏，遇到了殺豬盤 -未知- ♂ (158 bytes) () 04/30/2022 postreply 19:24:51

• 姐姐是個善良的人，感覺對妹妹有虧欠。不過父母的房子是姐姐出錢的話，也算為父母出過錢養老盡孝了。 -少小離家大難歸- ♂ (284 bytes) () 04/28/2022 postreply 01:01:15

• 妹妹把父母的房子租出去，吃房租就行了，沒必要一定過戶。她沒孩子，不如把房子留給姐姐的孩子。 -xiaoou2000- ♂ (0 bytes) () 04/28/2022 postreply 06:09:12

• 妹妹沒孩子，是個孤寡老人。這樣的老人沒有安全感，當然要留錢防身，錢不經花，不知生個啥病就沒有了。可以理解妹妹的行為。 -Yu-Yuan17- ♀ (0 bytes) () 04/28/2022 postreply 07:10:30

• 放棄了的話，那是真的放棄，你要有心理準備，這個錢是不要了。同時因為你是放棄了，如果賣房子，這個錢你也不能合法的拿回美國了 -金筆- ♂ (0 bytes) () 04/28/2022 postreply 15:44:19

• 既然是你買給父母的，為什麽現在是遺產？租出去，每個月的租金給妹妹。 -紫微星下凡- ♂ (0 bytes) () 06/03/2022 postreply 16:15:41