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您的問題回應如下

(A) 租客的保險公司所 offer 的數字，你可以接受，但是如果有閒、有時間，可以與對方扯皮，看看能否多要一些。

(B) 管理公司找人修，天經地義，沒有理由等你們慢火燉煮，所以因為是立馬找人修，這個價格當然是比一般高，你在這個部份，沒有話說。 (樓下的住客，沒有理由等你們自己三家比價，慢工細活，...除非你在第一時間就找人處理，比管理公司動作還快，你才有話語權)

(C) 多出於對方保險公司的部份，你可以找你自己的保險公司要，不要告訴老貓，你做商業租屋，沒有買商業級數的房屋險，如果你真的沒有買，是你自己的問題，怪不了別人。

(D) 當然，你也可以全部交給你自己的保險公司來處理，讓你的保險公司與對方的保險公司去扯蛋，你做甩手掌櫃，這也是一法。(你大概需要負擔一個自付款，這你沒有話說)，老貓要是你，會走這個解決方案。

(E) 真正要訴訟，這筆費用的額度應該可以在當地的小額庭立案，然後告租客，因為所有參與方之中，他是真正有過失的一方。他接到訴訟文書之後再找他自己的租屋保險來處理，這也是一法，不過這種方式曠日費時，同時會浪費你很多時間，除非你不想出任何保險自付額，或是你自己沒有買保險，但是正如你說的，就算贏了，真正能拿到錢是另外一個故事，同時你還得付錢給管理公司，這個部份你沒有話說...所以不但你自己得先墊錢，同時不見得能全額收回，良心說，除非你真正也是一窮二白，這不是一個好的解決之道。