請教各位大賢

有個出住房， 房客沒關龍頭，導致樓下damage。 管理公司沒有讓我們看，給我發了照片，和兩個賬單。賬單上有維修項目，沒有項目單價， 每個帳單上有個總數， 兩個總計$9500. 房客保險看了照片和維修單，估算$5700，如果我接受，必須release 房客的責任. 差價$3700

我的問題 這個股價差有沒有地方可以仲裁？ 如果去法院，應該告誰， 是管理公司多收還是保險公司低估？

如果不接受保險公司的$5700, 堅持要$9500,向誰要？

房客無錢， 恐怕最後要驅逐，起訴後會不會最後連$5700也拿不到？

怎樣才是最好的選擇呢

感謝任何建議

所有跟帖： 

• 拿5700盡量修吧。管理公司的估價可能是為了給保險公司看得。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 04/04/2022 postreply 09:32:48

• 已經修好了吧 -選民- ♂ (0 bytes) () 04/04/2022 postreply 11:34:48

• 回二位，已經修好了，沒有讓我方參與 -StewartPlatform- ♂ (0 bytes) () 04/04/2022 postreply 11:51:40

• 回二位，已經修好了，沒有讓我方參與， 房主不讓我方租客進門 -StewartPlatform- ♂ (68 bytes) () 04/04/2022 postreply 11:54:18

• 那麽把保險賠的5700給另一個房主，告訴他要多要需要來告你。告訴你帶著支票付款記錄來告你。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 04/04/2022 postreply 12:28:25

• 是HOA雇的management公司出麵修的，估計他們會等我賣房子直接扣或 -StewartPlatform- ♂ (257 bytes) () 04/04/2022 postreply 12:32:58

• 那麽沒有什麽希望。你就吃了吧。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 04/05/2022 postreply 07:08:15

• 找一個第三方估價, 以此和租客的保險公司討價還價, 再不行, 把租客和租客的保險公司一起告上法庭. 問題是值不值得？ -選民- ♂ (0 bytes) () 04/04/2022 postreply 11:33:58

• 是的，也沒做過，不知告他們花費多少，如果勝訴，會不會租客不付錢，保險公司也不付錢呢？ -StewartPlatform- ♂ (0 bytes) () 04/04/2022 postreply 11:56:00

• 有 HOA 的實際修理費用和第三方的估價, 你能贏官司. 保險公司應該不會賴賬不付 -選民- ♂ (38 bytes) () 04/04/2022 postreply 13:16:48

• 這個好像有問題的。你有保險，應該是把你的保險交給管理公司和樓下，讓他們直接跟你的保險公司聯係處理。你不應該出錢的。 -金筆- ♂ (281 bytes) () 04/04/2022 postreply 17:26:26

• 回應 -單身老貓- ♂ (1819 bytes) () 04/05/2022 postreply 14:53:17