請教這裏的大拿們：
2019年換房客，要求使用很久沒用的wood burning fireplace. 就請了幾個公司報價。要求inspect the fireplace, and propose any repairs needed to bring the chimney back to safe use. 最後接受了一家公司的報價。用heat shield to reline the chimney and some other repairs （ 圖一）. 2019 二月完工 (total final cost $3565 )。結果換完，房客就懷孕生子。2019年冬天就基本沒用。2020 換了房客。一直相安無事。前段時間告訴我，2020年冬天fireplace 每次用有大量的煙霧， 他們2021年年初一月份花了$199請了一個家公司做了檢查，檢查報告說fireplace need clean and improvement for safe use （圖二）並給了一個proposal (圖三）. 我當時十分奇怪。和房客商量後就決定再請一家公司看看。昨天這家公司檢查完。報告還沒出來，但檢查人員電話告訴我chimney liner has some cracks and is not safe for use. 我提到前一家公司的heat shield lining. 檢查人員說他知道這個技術，不適合我的chimney. 他建議重新用metal lining (大概5000-6000 刀）， 或者rebuild fire box with gas fireplace (大概5000 刀）。 我聯係了以前那家公司。開始一直不搭理我。直到我說如果再不回應，我就請其他公司fix the problem sent them the bill. 他們就私下聯係租客去看。但還沒聯係我。現在問題是:
1. 如果他們繼續不聯係我。我可以bring them to the small claim court 嗎？ 不知道勝算如何，要求他們退還全部工程費用嗎？以前的項目經理不在公司了。但公司還在。
2. 我需要再請一家公司拿third opnion嗎。和新公司簽合同時有什麽要注意的
3.可以把兩次inspection 的費用要第一家公司支付嗎
4. 尋的contractor都說要等到明年春天才可以做。我可以要求房客今年冬天不用fireplace嗎？房客意思是基於他們了解。這種情況可以用. 還想繼續用。
