法律谘詢，我應該sue 這個contractor 嗎

請教這裏的大拿們：

2019年換房客，要求使用很久沒用的wood burning fireplace.  就請了幾個公司報價。要求inspect the fireplace, and propose any repairs needed to bring the chimney back to safe use.  最後接受了一家公司的報價。用heat shield to reline the chimney and some other repairs （ 圖一）.  2019 二月完工 (total final cost $3565 )。結果換完，房客就懷孕生子。2019年冬天就基本沒用。2020 換了房客。一直相安無事。前段時間告訴我，2020年冬天fireplace 每次用有大量的煙霧， 他們2021年年初一月份花了$199請了一個家公司做了檢查，檢查報告說fireplace need clean and improvement for safe use （圖二）並給了一個proposal (圖三）. 我當時十分奇怪。和房客商量後就決定再請一家公司看看。昨天這家公司檢查完。報告還沒出來，但檢查人員電話告訴我chimney liner has some cracks and is not safe for use.  我提到前一家公司的heat shield lining. 檢查人員說他知道這個技術，不適合我的chimney.  他建議重新用metal lining (大概5000-6000 刀）， 或者rebuild fire box with gas fireplace (大概5000 刀）。 我聯係了以前那家公司。開始一直不搭理我。直到我說如果再不回應，我就請其他公司fix the problem sent them the bill.  他們就私下聯係租客去看。但還沒聯係我。現在問題是:

1. 如果他們繼續不聯係我。我可以bring them to the small claim court 嗎？ 不知道勝算如何，要求他們退還全部工程費用嗎？以前的項目經理不在公司了。但公司還在。

2. 我需要再請一家公司拿third opnion嗎。和新公司簽合同時有什麽要注意的

3.可以把兩次inspection 的費用要第一家公司支付嗎

4. 尋的contractor都說要等到明年春天才可以做。我可以要求房客今年冬天不用fireplace嗎？房客意思是基於他們了解。這種情況可以用. 還想繼續用。

所有跟帖： 

• 不會建議您容許房客使用，因為專業的技術人員已經明白告訴你不應該使用。 -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 12/10/2021 postreply 04:18:09

• 已經告訴她不要使用了。 -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 12/10/2021 postreply 10:06:44

• 問了contractor.說維修最早也要等到明年3 月。但如果房客偷偷使用， 出問題了，請問啥後果 -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 12/10/2021 postreply 10:08:01

• 正式書麵告之，同時附上合約商的報告，如果對方用出了事 -單身老貓- ♂ (299 bytes) () 12/10/2021 postreply 13:20:57

• 謝謝貓大俠。已經書麵通知，並把檢測報告也給她了 -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 01/14/2022 postreply 09:28:00

• 寫個律師信過去，附上準備起訴的訴狀。 -weisha_美國21- ♂ (452 bytes) () 12/10/2021 postreply 11:24:24

• 謝謝回答 -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 01/14/2022 postreply 09:26:32

• 你怎麽知道後一家公司的意見就是對的呢？前一家公司沒有保修期嗎？ -Peewee- ♀ (0 bytes) () 12/11/2021 postreply 10:34:15

• 我不能知道。 需要再請一個contractor 嗎。保修是終身保險 -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 01/14/2022 postreply 09:28:52