搞得太複雜。我的經驗：自己找Appraisal.

不知道你在哪。我們這旮旯如果你想修改地稅你有四次機會：第一第二次是預約見麵聊。第三次是先寄材料給COUNTY，然後他們做決定，自己可去可不去。最後一次是上訴到州裏。據說如果沒在前兩次搞定，後兩次基本沒戲。

我們是五年前買的房子。當年12月底搬進的。下一年剛好是COUNTY重新APPRAISAL。一家夥給我們漲啦百分之十幾。剛好我們剛做了REFINANCE。新的房貸公司和保險公司剛給我們重新做了APPRAISAL。當我把新的APPRAISAL給他們看，他們就隻漲了10K。

兩年後，他們有給我們漲了百分之二十多，幾乎百分之二十五。我們當然不幹。所以我花了好多時間做RESEARCH。發現他們是找三到五個“comparable" "recent" sales 然後用統記回規模型估算的。我們知道統記模型隻對大數據有用。三到五個數據，那純粹是扯蛋。所以我還寫了個程序，隻要輸入五個地址就能給一個估值。然後我自己找了五個比較好的"recent Comparable sales" 算了個值去跟他們ARGUE。他們根本不理。LOST ROUND ONE。

然後我給律師打電話。律師讓我去找licensed appraisal. 雖然官方文件說他們隻接受前一年年底以前的APPRAISAL，但律師說現在做也可以。所以我給以前給我們做過APPRAISAL的打電話。他在確定我們沒有任何MAJOR UPDATE後給我們說他可以給我們一個大約漲百分之五的APPRAISAL，費用是$350 or $450 ( not sure now). 我們同意了。當我們把這個新的APPRAISAL給COUNTY時，他們接受了。

如果我們不CONTEST，每年要多大約兩千地稅。兩年四千。減去450，總共省大約3500.

總而言之，花點小錢省錢省力。

好象我們COUNTY已經盯上了我這個房子。ZILLOW估值超過30%。看樣子明年又要花錢了。

 

所有跟帖： 

• 我們鎮原來也是100%ratio -楊白老- ♂ (891 bytes) () 08/31/2020 postreply 11:27:40

• Everybody gets a job. :) -cato- ♂ (118 bytes) () 08/31/2020 postreply 12:30:17

• 看到說白等上台計劃統一房屋估價標準，被這幫估價員抵製，等於變相奪了飯碗沒了工作：） -楊白老- ♂ (72 bytes) () 08/31/2020 postreply 19:42:07